阳台顶板出现裂缝,不到3年时间裂开3次,修了两次,仍无法完全修好。近日,合肥巴黎春天小区居民李先生致电本报热线反映,这条长约5米的贯穿缝,让他伤透脑筋。
裂缝初露:简单维修了事
接到反映,记者赶到李先生家中,在客厅阳台顶板上有一条绵延约5米长的细缝。
2009年7月份,李先生来到新房,意外地发现阳台顶板出现一条约4米多长的裂缝。
李先生说,多次反映之后,2009年8月21日,开发商派人上门进行了维修,“当时说可能是因为阳台顶板内部线路管道下沉引起的裂缝,没什么大问题。”随后,维修人员把粉刷层打掉,用抗裂绷带覆盖裂缝处,然后重新刷上内墙腻子和涂料,“当时还写了承诺书,说如果再次出现裂缝,责任由开发商承担。”
二次“复发”:裂缝是贯穿缝
2010年10月,“修好”的裂缝“复发”了,“长度还延长了,有5米长,宽度有0.5毫米。”开发商再次派人来查看,“他们承认说是贯穿缝,可能是细缝两侧水泥浇筑时间不同导致。”
当年12月7日,开发商再次把阁楼地板拆掉,并在裂缝处凿开一个20厘米宽、几厘米深的洞,进行重新浇筑。
三度“现身”:气愤担心且无奈
今年8月底,李先生发现裂缝“又来了”, “不到三年时间,裂缝出现三次,难道以后每年都要修一次。”
虽然开发商告诉他“细缝是贯穿缝”,可贯穿缝如何产生,他还是不得而知,“我希望开发商能找专业检测机构检测一下,告诉我裂缝产生的具体原因,给我拿出一套方案,彻底解决问题。”
开发商:原因无法检测,但可帮忙维修
针对李先生的要求,开发商的一位金姓工作人员表示,产生贯穿缝是一个建筑通病,由众多原因导致,具体原因无法检测鉴定,而50%的贯穿缝是温差导致,“就算是专家,也检测不出贯穿缝是哪一个或哪几个原因导致。”
“如果业主愿意,我们随时可以帮他重新维修,100%保证不会再裂。”面对开发商的“保证”,李先生表示,心里还是不太踏实,“没有专业的检测报告,我还是无法安心。”