在“史上最严厉”的楼市调控下，合肥楼市依旧“坚挺”。据合肥365地产家居统计数据显示，上周，合肥市住宅类商品房的销售均价为6774.93元/㎡，较前一周6277.28元/㎡上涨了497.65元/㎡，上涨幅度达7.93%。

房价难降：交易量下降涨价来补

数据显示，8月28日～9月3日，合肥市共成交住宅类商品房1026套，成交商业类商品房98套，成交办公类商品房125套，销售量较前一周下跌了190套，跌幅达15.63%。

交易量下滑，使得不少开发商 “以价换量”，合肥365地产家居统计数据显示，8月28日～9月3日，合肥市住宅类商品房的销售均价为6774.93元/㎡，较前一周6277.28元/㎡上涨了497.65元/㎡，上涨幅度达7.93%。

贷款难批：二手房业务几月没“开张”

除了房价难有大跌之外，购房者的另一个麻烦是贷款难批。“从二季度至今，信贷束缚越来越紧，不少购房者去银行申请商贷，根本不谈利率是多少，而是直接被告知不接受申请了。”三孝口一家小型中介公司负责人告诉记者，现在该公司100%的业务都是房屋租赁，二手房买卖中介业务已经几个月没“开张”了。

据365地产家居网二手房平台显示，8月28日～9月3日合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录229条，总登记面积达23018.94㎡，平均单价为6449元/㎡。其登记面积和平均单价均较前一周降价3043.17㎡和130元/㎡。

记者 董艳芬