限购令将添不少新鲜面孔。日前，浙江台州发布楼市限购措施，这也成为住建部给出“五条标准”后首个颁布限购令的城市，而根据业内人士的预测，此轮可能会有20~30个城市陆续跟进。

记者了解到，目前我省只有合肥一定条件上“被限购”，限购令大幕开启后，还将走入安徽的哪些城市呢？

限购扩容“板上钉钉”

二三线城市限购令序幕在浙江台州正式拉开，限购范围落在“市区”和“新房”概念上，暂不涉及“二手房”和郊区。

而记者了解到，房价上涨迅猛使得台州进入到限购的队伍中，周边一线城市限购后，投资客涌入，吹大了楼市泡沫。

据统计，当前已推行“限购令”的城市有41个，其中35个为省会城市、直辖市和计划单列市。

“楼市资金正在从限购城市向未限购的二三线城市延伸，推动房价过快上涨。”安师大经济管理学院经济学博士马骥告诉记者，二三线城市纳入限购范围“板上钉钉”，是必然的趋势。

芜湖、马鞍山等沿江城市呼声最高

今年3月31日，我省合肥率先迈出了限购的“脚步”，在“国五条”推出之后，安徽的哪些城市会进入住建部的“限购名单”？

金达利筑地策划总监张小林在接受采访时表示，二三线城市限购，安徽芜湖肯定会进限购令名单，马鞍山、铜陵、淮南可能性也很大。

记者在芜湖住宅与房地产信息网上看到，2011年1~7月，该市市区商品住房销售均价为5860元/㎡，较去年同期增长14.39%。

上半年房价上涨的并不只是芜湖一座城市，黄山、马鞍山、六安等城市房价也在上扬。

“芜湖、马鞍山、铜陵等沿江城市被限购的可能性比较大。”红山房地产营销代理公司总经理葛存兵分析，二三线城市限购可能会“一刀切”，每个省市都有被限购的城市。

专家为限购各执一词

限购派：挤出房产泡沫，不是件坏事

“房地产市场限购后，市场需求可能会慢慢平衡。”葛存兵认为，限购是调控房地产的一种手段，“调控不是件坏事，否则房地产泡沫会越来越大，长痛不如短痛。”

不过，房地产市场限购确实对建材、水泥、装修甚至是就业产生不利的影响，“这段时间过去，房地产市场就能缓过神了。”

不限购派：刚性需求依然在鼓励

在马骥看来，限购等国家调控的政策出台针对的是炒房一族，对于刚需还是鼓励并支持的。

“特别是在发达城市，房价不可能跌得很低。”马骥表示，房价上涨的幅度应该和经济发展水平相匹配，才会呈现出一种稳态发展的格局。

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住建部给出的“5条标准”分别是：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；外地人购房比例较高的城市；群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。