8月18 日下午，新安房产网“城北热浪”高峰论坛在合肥天鹅湖大酒店举行。入驻北城的房企负责人与房地产专家共同就北城发展交流了意见，其中“大企业入驻北城有助于给该区域消费者、给投资者一个信心”的观点，得到了与会人员的一致赞同。

合肥地产界的“北城年”

2011年北城土地出让异常火热，堪称合肥地产界的“北城年”。继蓝鼎水湖新城项目1月签约、世纪金源3月份14亿拿下940亩超大连体地块之后，8月10日，恒大地产又在北城拿下四百多亩的大地块。一时间，北城地块炙手可热。

“我们是去年8月27号通过挂牌取得了皇家花园项目的土地，我当时的感觉就是我们在合适的时间、合适的地点取得了这块地，这一年的发展，证明我们的判断是非常正确的。”恒盛地产合肥公司副总经理陈煜在论坛中表示。

论坛上，各家房企均认为北城现在是一个“价值洼地”。北城世纪城销售经理姚刚表示，合肥十年之内要达到千万人口，那么就要打造一个大型的人口聚集地。“城北的资源、生态环境是最适合的，将来千万人口中有很大一部分聚集在城北，因为城市化进程不断在加快，更多的人来合肥会选择一些价格、环境、城北的优势。”

公共资源配置是北城发展关键

北城自然资源、环境是它的优势，企业更担心的是未来的资源配置。“现在比较突出的是公共资源配置问题，目前还不是很完善，还有人们的消费心理差异问题。肯定要有一些大的开发商先做一些基础性的市场。”安徽房地产协会副秘书长李国昌表示。

安徽省社科院经济学副研究员蒋晓岚认为，政府这几年基础设施投资使得合肥城市框架拉开了，交通优势逐步提高。综合未来区域交通，以及现有自然资源，与会人员都认为大企业的入驻必将提升北城发展的信心。 张明龙