“要说特色，我们最迷人之处就是文化味”，说起自己的独特之处，新天地国际广场负责人卢光荣在接受记者采访时这样“脱口而出”。而文化地产，作为一种高品位地产模式，正在合肥演绎着一个全新的故事。

文化让商圈更有品位

三层楼高的攀岩墙，挑战巅峰时那种狂喜或许只有亲身参与的人才知道。每天，新天地广场上的攀岩墙都会吸引着很多人驻足观望。这是省内唯一的特色商业中庭攀岩墙，打造它的目的当然不只是聚集人气，更重要的提升整个商圈的文化影响力。

不光如此，在新天地广场，人们还能经常看到徽菜美食文化节、电影进社区、图书展等，更值得一提的是，这里的很多文化活动都是公益性质，在这里，你不仅是逛街购物消费，还在享受一种文化。

文化让建筑“活起来”

有行业专家认为，文化地产是把“死建筑”变成“活建筑”的系统工程。房地产传统开发模式是以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手段；而文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。

来自香港的运动一百，也把“家”安在了新天地国际广场。负责人孙雪芹表示，首先看重的就是这里的区域优势，而老城区人口集中度高、文化氛围浓厚也是考虑的重要方面。通过各种各样的文化活动，彰显企业的文化理念，进而转化为这一城市综合体的独特性，在卢光荣看来，这就是新天地竞争的法宝之一。

文化底蕴“发酵”新地产

对于新天地来说，还有一种站在背后的文化力量。开发新天地国际广场的安徽普兰德置业公司总经理刘奎表示，普兰德的最大优势就是依托安徽出版集团浓郁的文化底蕴，开发具有高品位的文化地产。

在他看来，文化是一种产品附加值最高的元素，地产与文化联姻是它未来的发展趋势。而对于未来，刘奎这样勾勒起来：按照集团的总体要求，普兰德3年完成100万平方米的建设量；5年内进入全省房地产一流行列，并力争年销售额达到10亿元。