昨日，国家统计局发布了7月份我国70个大中城市住宅销售价格指数，我省省会城市合肥同比上涨3%，环比上涨0.1%。经过简单计算，从去年12月份至今，合肥房价累计涨幅为1%，而专家认为，尽管房价上涨的势头已经被遏制了，但是却仍在高位盘旋。

前7个月合肥房价仅涨1%

我省合肥、蚌埠、安庆是列入统计的三座城市，记者了解到，7月份，合肥新建住宅价格指数同比上涨3%，环比上涨0.1%，蚌埠同比上涨3.1%，环比持平，安庆则同比上涨3%，环比上涨0.1%。

前7个月，房价累计上涨了多少？以合肥为例，经过简单计算，合肥市的房价相比于去年12月，累计涨幅1%。

房价暂时在高位盘旋

“累计上涨1%，证明房价上涨的势头被宏观调控遏制了。”合肥学院房地产研究所所长朱德开表示，从调控到限购再到限贷，楼市的交易量受到影响，需求不如之前旺盛，但是总体房价还是处于比较高的位置。

国家统计局公布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个；而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市只有1个，涨幅回落的城市有26个。  

中小户型比大户型涨得凶

在新建商品住宅分类价格指数中，记者发现，90平米及以下、90-144平米，144平米以上表现出不同的上涨轨道。其中，90平米及以下、90～144平米房价环比上涨0.1%，144平米以上房价跟上月持平。

此前一位专家在接受采访时表示，投资者大多选择大户型，调控针对的对象主要是投资者，因此，大户型对政策反应得更快一些。

“房屋刚需的人占比还是较高，中小户型很受宠。”朱德开分析，中小户型是消费者购房的主力，需求旺盛，因此一般情况下涨幅会比大户型稍大一些。