星报讯 下半年，市民买房期望不强烈，房地产开发商资金回落压力加大，房价涨幅将进一步放缓，这是省经济信息中心经济预测处得出的报告。

据了解，受房地产调控政策及宏观环境等多重因素的影响，上半年，全省房地产开发投资继续保持较快增长，但商品房销售增幅和价格涨幅却同比回落。

记者在这份分析报告中发现，根据有关机构的预计，下半年影响全省房地产市场不确定性依然较多，可能出现震荡，但总体仍趋于平稳。

全省城镇化进程加快，下半年全省房地产开发投资总体将继续保持较快增长态势，但由于去年基数较大，商品房销售增速回落，房地产开发企业资金回笼压力明显加大，投资增速可能会有所减缓。

分析报告指出，房地产调控政策的继续从紧，连续加息政策和限购城市范围的进一步扩大要求进一步影响市场预期，房地产市场观望气氛浓厚。

而收缩流动性的大宏观环境，住房按揭贷款的逐步收紧，也将进一步抑制市民的购房意愿。

除此之外，随着保障性住房供给的增加，将拉低市场平均房价。因此，省经济信息中心经济预测处分析，下半年房价上涨幅度将进一步放缓。