星报讯 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为8874元/㎡，较6月上涨0.21%，其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。7月，合肥房价环比微涨0.18%，远远低于上半年CPI增速。

合肥房价：微涨

除汕头7月价格与上月持平之外，北海、大连、合肥等52个城市的涨幅在1%以内。7月，合肥房价环比微涨0.18%，样本平均价格（项目实际价格，即项目对外价格减去优惠后的价格）5999元/㎡。

另有郑州等27个城市下跌，跌幅在1%以内。芜湖房价环比跌幅1.38%，样本平均价格5796元/㎡。马鞍山环比跌幅0.18%，样本平均价格5437元/㎡。

与中部省会城市相比，合肥7月房价远远低于武汉（7356元/㎡），房价涨幅也远远低于长沙（0.84%）。

涨价速度：跑不过CPI

7月合肥房价速度，远远低于CPI涨幅。

今年以来，合肥CPI同比涨幅逐月攀升，已连续5个月超过5%，6月份同比上涨7.7%，创2008年7月份以来36个月新高。1～6月份，居民消费价格总水平同比上涨6.3%，分别高于全国、全省0.9和0.6个百分点。“按照7月合肥房价涨幅来看，买房投资已经是亏本。”昨日，合肥某业内人士评价。

但据合肥房产局半年报显示，限购令成效已经在购房人群中体现，上半年，合肥房价涨了，销售面积下跌，合肥市民买房人数接近购房者的一半，三县居民、省内其他城市居民、省外居民购房人数同比下降。