据《华夏时报》 “尚未确定,但可以肯定的是限购年内不会取消。”针对住建部正草拟的新一轮限购城市名单的说法,住建部一官员表示,下半年政策放松的可能性几乎没有。
7月22日,中共中央政治局召开会议提出,要坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松的基调;7月12日,国务院召开常务会议称将进一步扩大限购范围,抑制二三线城市房价过快上涨。有专家据此判断,限购会持续实施至2012年初,在未来的1~2年内,楼市将迎来实质性调整。
“只要中央调控政策不变、‘限购令’等持续,房价则‘稳中微降’,反之,‘稳定、忐忑、平衡’是主旋律,未来1年内,房地产市场将继续量缩价稳,或者形象地说是‘温水煮青蛙’。”上海市城市经济学会高级经济师顾海波告诉记者,目前,稳定压倒一切,房价的波动因此不会太大,而这种“明调控、暗托市”的结果相对理想。
至于当下舆论关注的焦点,则是限购三线城市名单何时遴选完成并择机发布。中原地产总监张大伟7月28日在接受记者采访时预测,“应该在8月底,以应对金九银十。”