在经历了今年二季度土地市场近乎“冰封”之后，合肥4宗330.92亩的土地，今日出让使用权（庐阳区N1106地块、N1107地块、N1108地块，以及滨湖区BHA-08-3地块）。合肥思源房地产经纪有限公司的邓淳镁评价，随着开发商不断进驻，下半年合肥北城将迎来成交高峰，或成为第二个滨湖。

土地供应潮初现

业内人士评价，7月21日出让的4宗330.92亩地块的使用权，只是2011年下半年土地供应潮的预演。因为二季度土地市场的“冷遇”，6月份，合肥一次性预告了30多宗拟上市地块，下半年将陆续上市。7月，合肥滨湖区也一次性预告了6宗商办地块共515.7亩，面积最大的一宗247.98亩的地块为商办、居住综合地块，其他均为商办用地。

“近期我们还在四处看地，前期预告的土地等到时机成熟了，就会上市。”合肥国土局土地交易中心副主任宋卫东说。

北城，下一个滨湖？

北城总面积高达277.19亩的土地使用权的出让，在业界引起了充分的关注。当天出让的2宗百亩以上的住宅地块使用权，竞买保证金均达到了1亿元。

“北城目前是合肥楼市价格洼地，很适合刚需置业，加上大开发商的不断进驻，下半年合肥北城将迎来成交高峰，或成为第二个滨湖。”邓淳镁说。随着世纪金源集团入驻北城，打造的可以和滨湖世纪城南北对称的北城世纪城，正在吸引着众多商家、置业者的眼球。世纪金源负责人也用“南有滨湖，北有北城”描绘了北城建设前景，他们将投资120亿元打造包括一个46层5星级宾馆在内的大型高品位城市综合体，彻底改变北城商业现状。