说起长江饭店，已经不仅是一家饭店那么简单，对于很多合肥人来说，屹立在长江路上的长江饭店，50多年来，一直作为“地标”式建筑，见证着这座省会城市的发展和变化。经历岁月洗礼之后，它的动向历来备受关注。昨日，记者从合肥招投标中心了解到，该中心受合肥长江饭店有限责任公司委托，正对长江饭店房产进行公开挂牌出租。而这，已不是长江饭店第一次公开抛出“橄榄枝”，这次出租能让长江饭店觅到“知音”吗？这座昔日地标又如何才能重放异彩？

长江饭店再抛“橄榄枝”

长江饭店位于合肥市长江中路繁华的商业核心地段，是我省具有代表性的“老字号”商业企业，上世纪50年代中期，由上海市66家企业主投资创建，1967年转为国营企业。曾是长江路上的标志性建筑，其特有的苏式建筑，已成为历史的缩影。

昨日，合肥招投标中心公告显示，此次长江饭店欲出租的包括主楼及其附属设施。长江饭店沿长江路门面、四古巷门面目前已对外出租，共有23户租赁户，其中17户租期最长截止到2011年12月，另6户租期最长截止到2012年4月。也就是说，一旦租期截止，“新主人”即可入驻。

根据公告，此次租赁期限为10年，租赁底价前4年为800万元/年，自第五年起，以后每两年租金在前两年实际年租金的基础上递增6%。与此同时，公告还明确了承租方的条件，主要包括注册资本不少于人民币1000万元、2010年底净资产不少于人民币4000万元，还不接受联合体参与竞租。

而这，已不是长江饭店第一次抛出“橄榄枝”了。

几度折腾未能觅到“知音”

记者了解到，早在2006年，长江饭店就开始启动国有资产挂牌转让。2006年3月10日，合肥市产权交易中心发布公告称，合肥长江饭店国有净资产已在该中心正式挂牌转让，转让价格不低于人民币5800万元（含土地出让金）。

到了2009年，在中国合肥国有产权转让暨承接长三角产业转移重点项目招商对接会上，项目册中又出现了长江饭店有限责任公司100%股权转让的项目。推介资料中还表示，若长江饭店恢复经营，规划整体改造为商务会议型酒店。

2010年，长江饭店再次向海内外企业伸出橄榄枝，打算通过“找管家”租出10年经营权的方式，擦亮合肥老字号的招牌。

然而，这几次的“突围”都没有成功。“员工们虽然做出了很多努力，都没有找到发展的方向。”一位在长江饭店任职的刘先生颇有遗憾地告诉记者。

昔日地标如何才能“重放异彩”

由于位于合肥市繁华的商业核心地，地理位置、区位优势十分优越；同时，作为国有老字号饭店，长江饭店一直具备较高的品牌影响力。

合肥招投标中心有关评估专家认为，“如果能通过有效合作开发，在其较好的硬件基础上，长江饭店将重放异彩。”

针对像长江饭店之类的“老字号”品牌保护问题，合肥市商务局相关负责人也表示，合肥市对商业、企业的改制工作都有具体规定，就是在5年内不准改变原有企业的经营范围、业态。长江饭店的品牌有几十年的历史了，任何一个人接手，都不可能轻易改变，因为形成一个有一定历史的品牌是需要时间的。