昨日上午，龚女士致电本报反映，交了2万元房屋认购金，准备购买合肥市东二环附近的一处房屋，并签订了协议。然而，“在这套房子里，一丝光照都没有”。

市民：等了2天没见一丝太阳

龚女士看中了博澳名苑3号楼201室，因为买给父母，她很在意采光问题。在签订房屋认购书交纳定金时，龚女士一再向办理协议的售楼处工作人员陈某打听，对方表示日照时间肯定够。

“不签订认购书，房号定不了，就交了2万元定金。”6月16日下午2点，龚女士在屋内发现，周边高层包围着，三间朝南的卧室都没有阳光。但售楼部陈某表示，已经是下午了，没阳光正常。

6月19日天气晴好，龚女士从7点40分一直等到下午，始终没见阳光，只有靠北边的阳台侧边射进来一点阳光，时间半小时不到。“我当天也喊来售楼部的工作人员，要求退房，因为压根没有阳光，可是他们说定金不可能退。”龚女士说道。记者20日上午11点半到达现场，发现屋内没有日照。

规划：日照不达标，卖房者有义务告知

博澳名苑售楼处一位男性工作人员表示，合肥市就没有哪家开发商，向顾客退还定金的。昨天下午，记者又联系到陈某，他坚持定金不能退，因为房屋规划都有公示，对于日照时间是否达标，陈某不置可否，没再接受记者采访。

记者咨询了合肥市规划局政策法规处。相关负责人表示，根据国家有关规定，房屋日照时间在大寒日当天不少于2小时，否则可视为不达标。“有些房屋因为整体规划需要，有少量户型存在采光不足的问题，一般开发商在申请规划许可的时候，都有明确标注。遇到类似情况，开发商有义务告知买房者，并给予一定优惠或补偿。”

律师：只要证据充分，定金应该退还

安徽徽天律师事务所的陈律师表示，开发商如果就采光权的问题，没有履行告知义务，也没有给予相应的补偿或采取优惠措施，虽然认购书的签订对购房者讨要定金不利。但房屋如果实际采光不达标，购房者仍可以和开发商协商，要求其退还定金，或采取其他弥补方式。

截止记者发稿时，龚女士再次联系到记者，“通过规划部门已经核查到，我认购的房屋，当初的规划申请中明确标注日照时间只有0.55小时”，目前辖区政府已出面协调此事。