投资股市的市民可能有点揪心，因为最近的股市明显比之前下跌了。是什么原因让股市持续低靡？楼市限购后是不是将资金挤向了股市？地产板块是否会因为商业地产而再次迎来辉煌？近日，由本报《星理财》周刊主办的2011证券财富论坛正式开讲，来自省城的10余名证券专家走进新华国际广场，“切磋”起了他们关于股市的火花。

楼市限购后资金被挤向股市？

近几年，全国各地房价撒着欢儿往上涨，不少投资者将眼光投向涨幅较大的住宅价格，但是，从去年4月开始，国家对房地产市场出的“重拳”就没有停止过，首套房首付比例提高、贷款利率上升、限购令出台，系列政策使炒房的成本也水涨船高。

而作为省会城市合肥，也在今年3月31日正式成了限购城市的一员，本地户口“限二禁三”，外地户口“限一禁二”。根据全国工商联房地产业商会会长聂梅生测算，限购令出台后，大约有5000亿投机、投资性资金被挤出房地产市场，而且正在被分流到不同出口。

那么，被挤出的5000亿资金投向了哪里？不同的投资者有不同的投资方向。一位资深投资者向记者透露，限购令出台后，他将准备投资房地产的100万资金转投了股市。“不过，现在A股市场负担很重，持续低靡，从房产出来的资金并没有投向股市。”华安证券首席宏观分析师张广宏告诉记者，跟不景气的股市相比，楼市限购后被挤出来的资金反而更多地投向了艺术品收藏、黄金等新兴投资领域。

商业地产能否成为“香饽饽”？

早在合肥限购令开始实施的那一天，安徽师范大学经济管理学院经济学博士马骥就曾向记者表示，对住宅限购很可能使商业地产的发展迎来“春天”。

随着楼市调控政策的不断加码，限购令下，住宅市场观望情绪浓厚，住宅投资投机行为也得到一定程度的扼制。住宅投资收紧，不少投资客开始转战商业地产，甚至在国内少数城市，房产中介为求生存舍弃了住宅，而专攻商业地产。

国盛证券合肥营业部总经理黄伟看到了商业地产的红火，也看到了商业地产板块的欣欣向荣。他分析，如果国家继续对房地产市场调控，甚至出台一系列更严苛的政策，房价或许会出现拐点，地产板块的繁荣也不排除有浮现的可能。

今年股市几月迎来“小高潮”？

近期，股市大跌牵动了不少股民的心，是否还有反弹的可能？今年股市会一直委靡不振吗？湘财证券分析师朱万里介绍，目前资本市场是结构性熊市，前两年中小板、创业板市场比较乐观，但目前却有明显下跌的趋势，“这跟经济发展模式转型有关系，大部分上市公司主营业务还是传统行业如水泥等，没有把触角伸到新兴产业，这在一定程度上阻碍了股市的繁荣。”

“近期股市是比较正常的状态。”省城华安证券咨询中心总经理袁立用“食之无味弃之可惜”来形容近期的股市，他分析，三季度是股市值得把握的一个时机，在下跌的通道中，短期的抄底或重组是股民选股的思路。

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