星报讯 小区的安全“杀手”仅仅是窨井盖么？并非如此，蜀山区住建局相关负责人说，因为目前物业管理网络并没完全落实，基层工作重视不够，投入不足，管理队伍不稳定，“头痛医头脚痛医脚”，窨井盖事件就是如此，而小区电梯、消防、人工湖等诸多问题迟早会暴露。

小区窨井盖每个每样

这是一份来自蜀山区井岗镇专项检查的报告：“盖脆脆”系列的窨井盖在老旧小区里并不多见，反而在新建和建成年限不长的小区甚至在一些高档小区内，“盖脆脆”大量存在。

调查员之一的吴庆杰如此描述：“这类窨井盖貌似坚固，其实承载力小，用脚就可以跺烂。”

为什么“蹦出”如此多款式窨井盖？最主要的是合肥缺少物业承接的查验细则，蜀山区住建局相关人士认为。

一个区才11个协管员

蜀山区去年物业管理职能下划后，在全市率先公开招聘11个协管员，但在这份汇总表上，记者清楚看到已检查住宅小区共用设施总数：窨井盖（铸铁18075个、复合21523个、水泥10459个、砼114个），电梯1752部、消防器材39445件、监控设施2643个、道闸311个、运动器械981件、其它312个……

“现在街道的物业管理都是在社会事务科‘加挂牌子’，繁重的社会事务已经是‘蚂蚁扛大炮’了，哪还有时间顾及物业管理？”蜀山区住建局相关人士辩解。

弱势的不止是业主

“五个手指头想按五个‘跳蚤’（窨井盖、消防设施、电梯、监控系统、运动器材），结果是一个都按不住，所以想借你们报纸呼吁一下，各级政府都应该加强物业管理。”蜀山区住建局相关人士说。

现在物业管理中，弱势的不仅仅是业主，如那些三无小区基本上就是收不上物业费的。“物业管理和市容管理的投入和重视程度，还是有天壤之别啊”，以上人士感叹，像某些小区竣工验收就是走过场，各产权单位都有自己的施工规范，所以现在留下了种种隐患。