上周合肥住宅销售987套，继前一周之后再次稳步提升。住宅均价方面，连续五周下跌，本周住宅成交均价为5976.1元/平方米。以往每到节假日，合肥地产商都会应时加推房源，以实现在短期内获取更大的销售量。然而这个端午三天的销售量却很低，三天加起来才156套，端午当天更是只有25套，创造两个月来新低。

销量提升缓 均价下降急

据365地产家居网的数据统计，上周合肥住宅销量较前一周又有所回升。本周住宅销售达到了987套，较前一周的930套又有所回升。本周住宅成交均价为5976.1元/平方米，此成绩也是自19周均价出现下滑以来连续第五周下滑，跌幅为6.2%。

从单周数据统计来看，上周首日住宅销售量即破百，达到了215套。但此后的几天呈现曲线下跌的走势，到本周最后两天，更是暴跌，销售量分别只有89套和42套。由于是周末，上周的最后两天按照以往，住宅销售量应该会有一个明显的提升。然而，与此相反，这两日销售量加起来也没有该周其他任何一天的销量大。

据统计，今年5月合肥住宅累计成交3933套，比限购首月4月销量增幅达到84.3%。“红五月”的表现也让人们对端午小长假多了几分期待。然而端午节三天，一天比一天销量少。89套、42套、25套，这样的数据多少让人感到意外。但是统计显示这个端午三天，合肥仅1家楼盘开盘，与端午有关的楼盘活动则多达30场。这么看来，端午节的低成交量也是“有情可原”。

九区争锋 滨湖勇夺第一

本周滨湖区住宅累计成交231套，为本周区域销量中唯一一个销量达200套以上的区域，毫无悬念的成为本周销量冠军区域。合肥房地产交易网统计显示，滨湖区住宅销量环比上周疯长189套，涨幅更是高达450%。从单盘销量看，滨湖区集资房项目锦绣淮苑以181套成绩稳坐全市销量冠军，此成绩占滨湖区近八成销量，也成为本周滨湖区销量上扬的主要动力。

上周蜀山区以172套成绩仅次于滨湖区，退居本周销量亚军区域，环比上周增加了24套，涨幅为16.2%。除了以上两个主力区域，其他区域也有不俗发挥。

6月的首周住宅销量即达到987套，不禁让人浮想联翩，这个6月，住宅市场究竟会呈现一个怎样的走势？

有业内人士称，5月市场对主流项目所推的产品消化非常好，很多主流项目的加推都延后到了6月下旬甚至7月，6月初将是市场的一个空当。

而从365地产家居网的统计来看，6月合肥有41家楼盘有推盘的计划，其中有22家楼盘已经确定大概的推盘房源4600套。同时该网站从已经确定的房源数量推测，6月合肥预计有8000套房源入市。上月合肥住宅销量刚接近4000套，本月预计有8000套房源入市。