据《新京报》报道 巴西地广人稀价格便宜,引来外国人购地。近几年,很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比,中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增,去年巴西出台“限购令”,大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受记者采访时称,欢迎中国人到巴西投资。
“你问对人了,我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后,陈根(化名)说。这名浙江小伙子,到巴西已近4年,他是一个投资移民,在当地拥有公司。
从巴西的“淘宝网”上,陈根找到一个卖地广告,折算价格时,让他觉得不可思议:一片110公顷土地,作价约人民币3200万元,平均每平米30元。
在陈根的印象里,巴西人投资土地的并不多,倒是外国人多,可能是巴西银行存款利率太高的缘故。“目前巴西的银行一年期存款利率约为12%,把钱存银行,要比等着土地升值风险小得多。”
陈根介绍,在巴西买地后,每年至少还要交纳1%的土地税。如果土地价格涨势不好,加上税费和管理成本、空置成本,有可能亏本。为此,陈根不止一次建议浙江同乡,购地投资要谨慎。