山边别墅成新热点
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山边别墅成新热点
结庐在人境 而无车马喧
记者 张明龙/文
 

结庐在人境,而无车马喧。陶渊明的诗里总是充满闲情雅趣,与现代人的城市生活正好形成一个鲜明对比。

城市中的很多人打拼是为了能有一套房子、一个安家之所。而对于另外一群人来说,居者有其屋早已不是他们的梦想。他们买房子更多的是买生活、买情调、显身份。近几年来,合肥和其他城市一样,依山而建的别墅成为了新贵一族新的聚焦点。

合肥的山少而弥足珍贵

城无山不灵。一个城市如果没有一座山,就会少许多乐趣,少许多故事。就像南京,如果没有了栖霞山、紫金山等,先不说历史典故会将因此折半,也先不谈旅游收入的损减,人们每天的生活也会缺少了几分乐趣。

合肥地处安徽中部,江淮之间,平原广阔、沃野千里。正是因为地处江淮腹地,也使得庐州大地少有几座名山大川。但是正所谓物以稀为贵。仅有的几座山,如大蜀山、紫蓬山等往往成为合肥人观景、游玩、锻炼之所。

大蜀山系大潜山余脉,海拔284米,是合肥近郊唯一的一座大山。成因上分析大蜀山由火山喷发而成,因而也使得蜀山区的矿泉水蕴藏量丰富。据《尔雅-释山》讲“蜀”是“独”的意思,因大蜀山无岗阜连属,只是孤单单的一座山,所以叫蜀山。

在肥西县境内也有一座山,那就是紫蓬山。紫蓬山层峦叠嶂,连绵不绝,山环水绕,森林茂密,具有丰富的自然、人文景观。尤以怪石、奇树、碧水、珍禽为四大特色,构成了庐阳一幅得天独厚的立体风景画卷。

紫蓬山位于肥西县紫蓬镇南,距离合肥市区约18公里,紫蓬山风景区森林面积3500公顷,各种植物470种,栖息鸟类120多种,仅鹭鸟就有3万只。紫蓬山山上有闻名遐迩的始建于三国时代的西庐寺、宋朝的白云寺等。另外,五百罗汉雕塑、周瑜读书处、洗砚池、文昌阁、李典墓、首任台湾巡抚刘铭传故居等众多名胜古迹也为紫蓬山增光添彩。

除了大蜀山、紫蓬山,合肥境内还有小蜀山等小山。

紫蓬山:连别墅都隐居

寻一室易,寻一山易,而寻一处可以构筑家的山林不易,于万千喧闹世界中寻得一分闲适和安逸则更不易。对家的寻求,无非是对城市的便捷和心灵的安逸的寻求,寻求一种完美的结合。打开窗便是自然,关上门便是温馨,“斯是陋室,惟吾德馨”!

居民在业余时间,可以在各自家附近的山脉里走走。很多上班一族,下班后就开始登山,而根据各自的喜好和习惯,可以有不同的选择。早上、中午、傍晚,晴天、阴天、雨天、雪天,春天、夏天、秋天、冬天,或者风和日丽或者风霜雨雪,都无法挡住山川对于人们的吸引和迷恋,老人结伴、青年人扎堆、小孩成群,在山间的小路上徜徉、健步、飞奔。

如今,在合肥也能找到这样的“深山老林”,也有了在大山之中的房子,大隐隐于山,出则繁华、入则自然在很多人那里得以实现。紫蓬山就是这样的隐居之地。

观澜天下就是紫蓬山里的“村庄”之一,该村占地面积260489.97平方米,总建筑面积53393平方米。可是规划户数仅有26户。不过车位却达到了1:1的配比,绿化率也达到了77.88%。观澜天下在售一期别墅,300到700平方米,总价在600万到1800万元。目前一期独栋在售319~757平方米,还有4套。 另外,该项目预计在今年的下半年有新的房源(二期)加推,具体房型面积和价格暂未出来。

紫蓬山中的另一个“村庄”便是名流高尔夫庄园。从市中心上金寨路高架西转繁华大道一直开向森林大道进山门右转即可到达。 名流高尔夫庄园是一个占地3000亩的超大型项目,项目包含一个1000多亩的高尔夫球场,1000余亩的别墅建设用地,旁边还有一个由名流置业代建的紫蓬山城市公园。 该别墅产品线主要以独栋、类独栋为主,定位中高端客户。目前该项目前期开盘的已经售完,后期预计还会开盘。

大蜀山:离繁华最近的别墅聚集地

景观条件的优劣是别墅项目选址的关键因素之一,顶级别墅对自然环境的要求极高。而在合肥,要论上风上水的区位、秀美绝伦的自然山水、底蕴厚重的人文传统和悠久绵长的居住历史,那就要数大蜀山版块了。只有在这块大自然造化的风水宝地,人们才可以享受到一种全新的“离自然很近,离繁华不远”的优越山居生活方式,而这里也始终是高端买家的聚焦点。

维也纳森林花园、御景山庄、和庄、碧海山庄……这都是大蜀山周边版块早期的高端别墅项目。丰富的城市生活配套相拥,便捷的交通环境,与都市保持适当的距离,在自然的绿意中,享受着都市里的繁华与最为美好的大蜀山,如此醉人景象使得这些项目一经推出就受到热捧,目前都已基本售空。

随着时代的进步和社会的发展,人们对于优质生活品质的需求也在不断提升,大蜀山周边早期别墅项目的一些不足也逐渐显现。随之大蜀山周边一批新的高档住宅拔地而起,物业服务更到位,配套更完整。

万城·南山郡作为唯一毗邻合肥大蜀山的城市半山别墅,是大蜀山别墅项目的新起之秀。该项目位于玉兰大道和枫林路的交叉口西南角,别墅外观简明,整体色调淡雅宁静,讲究对称和稳定,以连廊、露台、花池等尺度宜人的合理构建,创造出丰富韵律又增加生活的气息。目前在售300-500平米联排别墅,1000万每栋,共30多套房源,目前已经销售了大部分。

很多人可能认为别墅都是居住的,但是高新区金桂路与海棠路交会处大蜀山脚下,蜀山一号却是纯办公别墅型物业。蜀山一号别墅总占地面积13590平方米,总建筑面积33840平方米,主打现代化办公、绿色生态化办公、健康休闲化办公。

除了别墅,类似于华地·紫园、瑞和山水居的一些住宅项目也距离大蜀山不远,无一例外的,大蜀山成为这些项目的一大卖点。

 
 
 
   
   
   
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