价格先涨后跌 成交量稳步上升
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一周热盘
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北京 6月开盘均价下降3.9%

亚豪机构统计数据显示,6月北京计划开盘的39个项目中,有22个项目初步给出了报价,整体开盘均价为20490元/平方米,比5月上旬的开盘均价下降3.9%。上述39个项目中,有16个是全新入市的项目,相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力,新盘价格普遍低开。统计显示,有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米,低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。

深圳

四月新增供应量创7年新低

来自多家机构的市场监测表明,今年4月份深圳市新房供应量不足26万平方米,创下2004年以来4月份供应的新低。深圳市规划国土委数据显示,4月全市新房批准预售量共有9个项目,批售预售住宅38.65万平方米,比3月份增加596%。当月批售量创年内新高,与2009、2010年同期相比也处于较高水平,但1~4月总共批准预售量只有80万平方米,仍是多年来新低。

厦门

楼市量价齐跌

根据厦门国土房产局发布的最新数据,上周(5月16日~5月22日),厦门全市住宅成交389套,环比下跌20.61%,日均成交约55套。住宅总签约面积约为4.63万平方米,环比下跌16.59%。其中,岛内住宅成交61套,环比下跌24.69%,签约面积约8482.54平方米;岛外住宅成交328套,环比下跌19.8%,成交签约面积3.78万平方米,约占全市住宅成交面积的80%。其他物业方面,写字楼成交27套;商场成交16套;车库成交209套;厂房成交37套。

上海

商品住宅供应萎缩六成

来自中介机构的数据称,一面是供应萎缩,一面是成交回升,上海的商品住宅市场再陷“纠结”。据佑威及楼市专评网联合提供的数据,上周(5月16日-5月22日)上海商品住宅新增供应面积环比(较前一周)暴跌66.34%,至6.1万平方米;而成交面积则环比上涨10.69%,至18.55万平方米;成交均价环比下跌2.09%,至22243元/平方米。值得一提的是,上周商铺、办公类商业地产成交增至20.9万平方米,超过商品住宅成交量。

武汉

成交量继续萎缩

武汉市房地产信息网统计数据显示,5月第3周(5.16~5.22)武汉新建商品住房成交1798套,环比减少4.21%;成交面积181146平米,环比减少7.07%。

本周新建商品住宅市场日均销售有所下降,平均维持约257套的成交量,整体波动范围大致处于200-350套之间,每日市场成交量波动较大,但总体趋势是逐步萎缩,开发商全面让利促销还没有开始,市场观望情绪继续维持。

 
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