星报讯 上周新房成交量有所下跌，新房价格指数基本持平，上周在售均价是7185.23元/㎡；二手房价格环比下跌253元/㎡，挂牌平均价格6421元/㎡；租赁价格环比上涨69元/月，上周平均租金为1346元/月，这是记者昨日从合肥365地产家居网数据研究中心获悉的。

新房价格：变化不大

“僵持阶段”，昨日，合肥地产资深专家郭红兵为上周楼市定性：“在这个阶段，老百姓观望，开发商调整销售政策试水或者坚守并存。”

因此，上周合肥住宅的销售成绩下滑也有了理由。在单日的销售中，日均销售量达到100套以上，日均销售121套，环比相比少了37套。

二手房价格：环比下跌

二手房价格下跌了，上周的挂牌均价6421元/㎡。“一房一价在合肥落地，会让老百姓产生很浓厚的观望心理，这在后市还会有所体现”，合肥365地产家居网二手房频道城市经理吴凯说。

据合肥365地产家居网二手房频道统计：上周，合肥共登记个人出售二手房信息178条，登记面积达17872.8㎡，平均单价为6421元/㎡；而5月8日～5月14日，合肥市共登记个人出售二手房信息136条，登记面积达13902.84㎡，平均单价为6674元/㎡。本周的二手房登记条数较之上周有大幅度上涨，登记面积也有所上涨，但是平均单价却较之上周有所下跌。

租房价格：环比上涨

要租房的赶紧“下手”，因为到了每年的租赁旺季。随着高校毕业生的纷纷离校，会掀起租房热。

据合肥365地产家居网租赁后台统计，5月15日～5月21日合肥市共登记个人出租类房屋1016条，登记面积达91304.52㎡，平均租金为1415元/月；而5月8日～5月14日合肥市共登记个人出租二手房819条，登记面积达13902.84㎡，平均租金为1346元/月。