农业生态园内冒出高档别墅群
2011年5月20日 放大 缩小 默认        
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农业生态园内冒出高档别墅群
事发六安,市民质疑别墅合法性;开发商称规划应该有; 市规划局和区建设局表示这件事不归自己管
记者 李尚辉 文/图
正在建设中的别墅群
园区内一水泥碑上写着“国家农业综合开发项目”
 

“原本规划是建酒店,现在酒店后边又突然冒出几十栋高档商业别墅来,这和农业生态用地格格不入。”近日,六安市一市民向本报投诉说。

那么,这些别墅究竟是谁建的,其是否属于违法建筑呢?为此,记者进行了深入调查。

农业生态园大兴土木建高档别墅

昨日上午,在六安市一市民的指引下,记者找到了位于裕安区312国道南边的西海农业生态园。

靠路边的是一排正在建设中的酒店,酒店的东边还有一排群楼,主体工程基本完工,室内正在紧锣密鼓地装修,整个建筑规模比较宏大。酒店旁边有一条通往园区的路,路边修建了一条宽约3米的水沟,一座座小桥直通酒店群楼。

沿着园区的路绕到酒店的后边,一栋栋在建的连体别墅便呈现在面前,别墅错落有致,多数别墅主体工程已竣工,有的甚至正在粉刷外墙。有几栋别墅傍着生态园内湖面,景观宜人。记者数了一下,加起来约有30多栋别墅。

记者在观察中还发现,靠近湖边有一块水泥碑,上面清楚地写着“国家农业综合开发项目”。

随后,记者又来到了位于酒店东侧一项目部,了解了一下别墅的开发商。一工作人员告诉记者,酒店和别墅都属于安徽振兴集团,他们只负责酒店,要想具体了解别墅的事宜还要到他们集团。

稀里糊涂地就被征了

记者从裕安区政府网站上了解到,西海生态公园是裕安区投资兴建的国家级农业旅游示范点。

那么农业生态园区突然冒出这么多别墅来,其土地是如何从村民手中征收过来的呢?

“当初征地时也没说建什么,每亩地给了12000元的补偿,然后就强制性征走了,我们也稀里糊涂的。”四望山村的孙大爷向记者说道,“我总共有7亩地,结果被征了6亩地,目前全家人就靠一亩地生活。”

孙大爷还告诉记者,因为征地的事情,几位村干部都出事了,现在还被关着呢。

“征地时,你不签字,他们就来硬的,我们只好妥协。”该村一中年妇女向记者说道。

开发商称建别墅规划应该有

随后,记者来到了安徽振兴集团,办公室一位姓邵(音)的主任得知记者的来意后,便让记者在办公室等着,然后就出去了。记者大概等了将近半小时,一位自称是办公室副主任的中年男子走过来,主动向记者介绍情况。

该负责人称,他们所建的酒店都是有规划的,而且手续也比较齐全。“那么,酒店后边的别墅群是否也有规划呢?”记者追问道,“应该有吧,政府那边也应该还有会议纪要。”该负责人回答说。

当记者要求看一下关于别墅建设的相关规划时,该负责人表现得很不耐烦,声称主要负责人不在,并责问记者为什么老是追问别墅的事,最后拒绝了出示相关规划手续的要求。离开振兴集团后,记者又来到了该集团另外一商品房销售大厅,想了解一下别墅的情况。一姓李的营销人员告诉记者,别墅还没建好,目前还没对外销售。

相关部门均称不属于自己管辖

昨日上午11:00左右,记者来到六安市城乡规划局。该局的办公室主任许力在得知记者的来意后称,西海生态园的规划属于裕安区规划局,所以让记者去找裕安区规划局。记者便到处去找裕安区规划局,结果找了一个多小时,也没有找到许力所说的裕安区规划局。

在万般无奈情况下,昨日下午2点30分,记者只好来到了裕安区建设局。裕安区建设局办公室的工作人员介绍,裕安区没有规划局,裕安区境内六个乡镇,已经被纳入六安市城乡规划局规划范围之内。记者了解的关于裕安区西海生态园的规划,也是由六安市城乡规划局管理,裕安区建设局没有管理权限。该局的樊局长也表示,园区所建的别墅不属于他们管辖。

于是,记者再次来到六安市城乡规划局。该局分管裕安区规划的沈局长称,现在六安的规划区域为120平方公里,西海生态园的项目是裕安区建设部门负责的,他主要是负责城区内建筑工地的搭建规划。

沈局长还称,六安市城乡规划局当初设立金安区规划局和裕安区规划局,目的是想规范两区的规划,可是此做法并没有得到应有的作用,目前两区的规划处于相对混乱中。

沈局长说,西海生态园内的西海大酒店他听说过,对于建别墅,他不是很了解,因为这项目属于裕安区建设部门管理。“两个区的一些大规模的建设项目不需要在市局备案吗?”记者问道。“没有,不过西海生态园建别墅的做法应该是不合法的。”沈局长说。

相关链接

记者在裕安区政府网站了解到,西海生态园区,原名汪家行农业生态园区,位于六安市西郊,其南为宁西铁路,北为312国道,中心为水面宽阔的西海,两侧是略有起伏的山岗。现裕安区政府已将西海生态园区托管给振兴集团。共分三个园区:农业生态园、休闲娱乐园和豪华农乐山庄,并启动了涵盖上述三个园区的碧水蓝天度假村项目。

 
 
 
   
   
   
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