预付全部房款买房时,说好层高2.9米,可房子封顶后,却被告知部分房间实际层高只有2.5米。不仅如此,要想换房还需补差价,其中每平米价格要按最新的房价重新计算。“这不就是掐着我的脖子让我付钱吗?”张先生气愤地说,自己被房产公司“摆”了一道。
消费者:全款付清后,房子一夜“变矮”
去年10月,张先生在某房地产公司预订了一套商品房,位于6楼顶层,计75平方米,并在今年元月预付了全部房款262500元。开发商说好今年上半年可以交房。
满心期待住新房子的张先生,却在4月9日接到该公司销售部电话,称封顶后的部分房间实际层高只有2.5米左右。“买房子的时候,合同上明明写着层高是2.9米,怎么莫名其妙就少了将近半米呢?”张先生很纳闷。
房产公司:换其他房子,得按新价格购买
房子变矮让张先生难以接受。而更让他气愤的是,房产公司虽同意让其换房,但要按最新的房价重新计算房款。
“房价涨得这么快,现在的价格已经比半年前贵了近1000元;再说层高不够是开发商的责任,怎么能让我补差价呢?”张先生说,调换其它房子可以,但必须以原价购买,多买的平方可以按现在房价折算。
省消协:收了预付款,需按合同办事
省消协在接到投诉后,随即联系了该房产公司。该公司副总证实,由于公司销售部和工程部沟通出现问题,致使销售部一直以层高2.9米进行宣传,而实际情况是,部分卧室层高只有2.5米左右。“但公司并未要求张先生按照最新的房价支付,只是由于房地产公司售房按照‘一房一价’原则,即每间房子的单位面积价格都不一样,另外,5楼的房子面积比6楼的大,所以会出现价格上的不一样。”
经过省消协协调,张先生选择了退房,房产公司一次性退还全部款项总计263530元(含利息和其他合理费用)。