“家中墙壁表层将近40%开裂了，这房子我都不敢住了。”昨日，本报热线接到合肥市民朱先生的热线电话，称今年1月下旬才入住的房子，墙体就大面积开裂，并且已经有不少墙面上的石灰已经脱落。

业主：

才住3个月墙体大面积开裂

昨日上午，记者来到位于省城某小区的朱先生家，看见门厅、客厅以及书房、卧室的天花板，均有不同程度的裂缝，在书房以及卧室的飘窗上已经有不少石灰掉落。“前几天我在书房看书，突然就有一块巴掌大的墙皮掉下来，把我吓了一大跳。”

“2010年交房，10月份就进行了装修，装修公司在进行检查时，发现部分墙体有空鼓现象。”朱先生向记者介绍说，随后他就联系了小区物业，物业联系了承建方，承建方将空鼓的地方进行了修补。“本以为这件事情结束了，没想到，10月底，墙面又出现了开裂，承建方得知立即赶了过来将其修补好。”

朱先生说，今年2月份刚过完年，他发现自己的房子又开裂了，“我真是被这房子折腾死了，前前后后开了三次裂。”

承建方：

“装修完了，就是装修公司的事”

小区物业一位周姓负责人称，目前经过协商已经有了两个方案，一是约定一个时间，业主、承建方、装修公司三方在一起，铲掉一部分墙体，若是墙体外部出现问题，由装修公司承担责任，若是墙体内部出现问题，由承建方负责。“承建方不负责的话，就由我们物业公司从外面找人来修理，费用从承建方的尾款里扣除。”这位负责人告诉记者，“若此方案行不通，就找专门的鉴定机构对房子进行鉴定。”

共建装修公司的牛师傅负责朱先生家的装修，他称，他们公司赞成做鉴定，若是装修造成的，公司会承担相应的责任。

最后，记者拨通了小区承建方中马建筑有限公司一位叶姓负责人的电话，他只告诉记者，让朱先生去找装修公司，“装修都装修完了，找我们干什么呢？”

律师：

应由承建方与装修公司共同协商

“我咨询了一下，请相关部门鉴定，起步价就是3000元，这笔费用应该由谁来支付呢？”朱先生无奈地说。

为此，记者咨询了安徽律维律师事务所的杜怀苏律师，他表示，在房屋的保修期内，装修公司应该保修两年，墙面质量，开发商应该保修5年以上。针对朱先生的遭遇，杜律师称，房屋质量出现问题，第一责任人就是承建方，产生的任何费用也应由承建方与装修公司双方协商承担。业主应向装修公司和承建方同时提出要求，由他们双方进行协商。