一个不到10平方的水果店，转让费3.6万，每个月租金5000元另算……这让想盘家店做生意的小江很吃惊。记者近日在省城采访时发现，动辄上万的门面房转让费已不是什么新鲜事，“上家”不断转给“下家”，价格也一次次拔高。门面转让难道也玩起了“滚雪球”的游戏？  

10平米店“转让费”3.6万

“转让费3.6万，月租5000元”，在省城曙光路，一家10平米的水果店贴出了两个大大的“转让”字样，现在的店主丁先生称，这样的转让费还不算贵，“不用担心转让费，你还可以找下家”，当记者以求租者的身份咨询时，丁先生这样表示。

记者随后在曙光路、宿松路等走访发现，近期因政府不允许在居民区开设餐饮场所，不少饭店餐馆纷纷转让，几乎每家店面都需要转让费，三两千至上十万元不等，转让费的高低与所在路段、门面大小有关。

门面转让费属于“监管盲区”

一位曾经承租门面的店主介绍，自己从商家租来的时候，花了8000元转让费，过了1年，又以1万元转出去。

“实际上，门面转让费在法律上没有可以依附的明确规定”，安徽徽商律师事务所郭万隆认为，门（面）店转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用，但于法无据，仅仅是一种商业潜规则。转让费完全属未规范的市场行为，在现有法律基础上无确切保障，所以只能贯彻双方“你情我愿”、风险自担原则。