近期，部分省城市民遇到了烦心事：楼市限购了，原本打算买房子的这笔钱咋办？记者了解到，在限购令面前，很多消费者准备投资买房的钱突然“闲”了下来。如何打理这笔钱，获得最大程度的保值增值，成为了很多人关心的问题。

按实际需求选择配置

一般而言，买房“闲钱”数额都较大，对安全性要求偏高。理财师建议消费者，在选择投资方式前，“应先对个人需求类型做好分析。”

光大银行合肥分行财富中心谈经理告诉记者，“虽然同样是买房‘闲钱’，但在理财投资上还是要因人而异”。据谈经理介绍，有买房“闲钱”的消费者可分为两类，一类是有单纯性的住房需要，另一类则是出于投资目的。“二者在风险偏好、收益要求等方面有着很大差异，在选择理财产品时要有的放矢。”

刚性需求者，不宜“轻举妄动”

“对于住房需要的消费者，往往抗风险性偏低，而对资产的流动性、安全性要求高。”谈经理告诉记者，类似这一类的刚性需求者，通常需求目标弹性较小，在选择理财产品时，“应以观望为主，优先将保本放在首位，保证资金随时可供周转。”

理财师建议此类投资者要尽量避开货币、股票等高风险产品，选择流动性强、安全性高的短期产品为宜。以货币基金为例，目前的回报率也已接近半年至1年期银行定期，收益较稳定。1000元起就可购买，门槛低，且流动性较好，一般赎回后1~2天可到账，免收申购赎回费。但是理财师也提醒投资者，“货币基金作为流动性管理工具，只适合短期流动资产的周转，投资性不强。”

需求弹性大者可选择空间广

针对另一类以收益为目的的购房者，应该怎样选择理财产品呢？就此疑问，记者咨询了招商银行合肥支行客户经理凌翔。

据凌经理介绍，这类投资者一般对收益的期望值较高，抗风险能力相对于第一类投资者要强，更适宜投资1年期以上的长期类理财产品。“如基金、年金以及分红型保险产品，都可考虑。”另外，凌经理建议，由于个人的风险偏好、投资经历、资产状况不同，建议投资者咨询专业理财师，并及时了解自己的资产账户及相关信息，制订出可行的理财方案，以达到增值保值的目标。

见习记者 何爽