又是一年清明时，墓地销售又渐渐活跃起来。“一个墓地十几万，还有出售‘活人墓’，不仅有人买，而且还有人抢。”近期，本报连连接到市民投诉。为此，记者特意对此进行暗访。结果发现，大兴塔陵园居然有一个所谓的“大龙”墓竟卖到38万；“活人墓”门槛也下降许多，只要年龄达到70岁即可，这与民政部门多次重申“只有持死亡、丧葬证明或80岁以上老人凭病危通知才能购买墓穴 ”的规定严重冲突。           

记者探访

清明前夕大兴塔陵园热闹非凡

3月29日，记者以购买墓地者的身份，来到了合肥市大兴塔陵园进行实地探访。在现场，记者看到，由于时值清明前夕，前来陵园祭扫去世亲友的人流络绎不绝，陵园外出售祭品的商贩也是人头攒动，整个陵园好不热闹。在门口保安的指引下，记者来到了大兴塔陵园的办公室，听闻记者是专程来购买墓地的，工作人员显得很热情，并陪同记者一起，在陵园里介绍了一圈。

整个大兴塔陵园面积很大，根据地势、材质的不同，划分为了几个不同价位的区域，便宜的墓穴在两万元左右，贵一点的价格则在5万多元。记者注意到，除了许多常规墓碑，还有一些墓碑上的名字分为一红一白两种颜色。工作人员介绍说，红色的名字则代表此人还没有过世，大多是过世者的伴侣、子女，过世后会葬在一起。除此之外，还有一些墓碑已经被人预订，因此墓碑上是一片空白。

大兴陵园

墓穴可预订，也可成批出售

“我们家乡有习俗，亲人过了60岁就要先把墓地买好，送给老人尽孝。但是两位老人都在世，能不能先买一座墓穴在这里放着？”参观了一番后，记者向工作人员挑明了来意。“没问题，给您推荐这座，售价在5万元，另加20年的管理费用，总价在5.7万元左右。如果不急着使用，可以先签好合同，将墓地的钱先交付，管理费可在正式使用时再行缴纳。”工作人员指着一座古香古色的高档墓地，向记者热情地介绍说。“我把墓地买好，什么时候搬进来都可以吧？墓地有使用年限的限制吗？”记者问道。“是的，管理费会从你使用的那天开始算起，墓地的产权都是永久拥有的。”工作人员解释道。

“是这样的，我还想给别的亲友买点墓地，你们这里有家族墓出售吗？”记者问道。“一般也就是双墓或者三墓。”工作人员回答。“最好是在一起的那种。这一排我都预订了，可以吗？”记者随即指向陵园的一处可放置多座墓碑的空地。该工作人员随即给出了肯定的答复。

现场介绍

大龙型墓穴售价竟高达38万

当记者提出要购买更高档的墓穴时，工作人员迟疑了一下，随即将记者带到了陵园深处的一个角落。在这里，矗立着十二座做工精致的大型墓穴，墓穴上方还竖立着生肖兽造型的黄金色雕像，在阳光的照耀下熠熠生辉。而更夺人眼球的是，在这十二座生肖墓穴的正中央，还有一座高达4米左右的龙型墓穴，并在墓穴上附有简介，显得气势磅礴。经过记者观察，这十二座墓穴，只有寥寥几座上面刻有人名，其他均未被使用。而正中央的龙型墓穴，尚没有主人。

“这是我们的十二生肖墓穴，每座售价是7万元，现在已经销售掉了其中的10座，有些已经在使用了，还有的已经预售了。”工作人员介绍说。“那中间的这个大龙型墓穴呢？”记者问道。“这个售价是38万，目前还没有卖出。”工作人员介绍说，“价格这么高？到底好在哪？里面最多可以放几个灵盒？”记者问道，“这个墓穴是经过风水大师看过的，是陵园风水最好的一处，另外造型、做工都比较精致，因此价格才这么高，最多里面可以放6个灵盒。”工作人员介绍说。“我现在要购买的话，需要哪些手续？要不要提供死亡证明一类的东西？”这时，记者提出了一个关键性的问题。“只需要提供你本人的身份证和现金，就可以购买了，我们也接受汇款、转账。”工作人员给出了这样的答复。

肯定答复

可凭相关证明办理转让手续

也许是记者对于陵园的情况询问得过于仔细，也许是记者拍照的举动令人生疑，当记者再次返回陵园办公室，商谈龙型墓穴购买事宜时，工作人员的态度却发生了180度的变化。他告知记者，要购买墓穴，除了提供记者本人的身份证之外，还要提供墓穴使用者的身份证明，并要求使用者的年龄要满70周岁以上。“可是刚才跟我介绍时，并没有做出这样的说明，我还特别强调了老人的年龄只有60多岁。工作人员说只要凭借我的身份证和现金就可以购买了。”记者强调道。“那可能是理解上有点问题，我之前没有解释得很清楚。”工作人员给出了这样的回答。

尽管工作人员一再强调，出售的墓穴仅能作为“自用”，但记者随后询问墓地转让的可能性时，工作人员还是给予了肯定的答复：“必须携带转让者的身份证、墓地使用者的身份证，以及购买者的身份证明，到陵园办理相关手续。”

其他陵园

购买墓地必须达到一些标准

针对此事，昨日，记者又联系了合肥市文化陵园和小蜀山陵园，他们的说法和大兴塔陵园完全不同。合肥市文化陵园接线员介绍，如果想要给活人买墓穴，必须要达到一些标准。“比如，儿女要给健在的父母买寿穴，父母年纪一定要达到80周岁以上，另外，还要求携带医院开出的病危证明。买过墓穴后，就必须自己使用，也不可转让。”该接线员说道。另外，当记者提出要买个地理位置比较好的豪华墓穴，该工作人员称，他们那没有那种豪华墓穴，价格非常平均，只是石材不同，位置不同从而会有些差价。“我们这最低的墓穴只800元就可以买了！”该工人员说道。

随后，记者又联系了小蜀山陵园，当得知记者要买寿穴时，一名负责人坚定地称，他们那不卖活人墓 。“想要买墓地，必须携带死亡证明和火化证明，不然我们不会出售。”该工人员说道。对于豪华墓穴，该工作人员表示，他们那最贵的墓穴也不超过5万元，一般的都在1至3万左右，没有地理位置非常好和特别豪华的墓穴。“墓穴买过后，也不可以转让。买墓穴的同时，我们就会签订合同。”该负责人说。

民政部门

炒卖违规，但无具体处罚措施

那么对于墓地的交易，民政部门又有怎样的规定呢?昨日，记者来到市民政局了解情况，事务处工作人员丁汝根介绍说，按照转发民政部《关于进一 步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》的通知，任何人不得传销、炒卖墓穴（格位），同时也严禁以许诺回购等方式销售墓穴。

“卖墓地给活人是绝对不允许的，是法律所禁止的。但是，从人性化角度考虑，对于购买墓地，民政部也放宽了一些门槛，比如子女给父母买寿穴，父母的年龄必须得超过80岁，并还要携带医院所开的病危通知书。公墓经营者必须严格按照死亡证明或火化证明出售（租）墓穴或者骨灰存放格位，不得出售超面积，豪华墓穴。”丁汝根说道。对于大兴塔陵园最后提出的，达到70岁以上老人，就可以购买寿穴的规定，丁汝根也表示，此做法也不合乎规定。

“据我们调查，发现现在合肥有卖活人墓的，另外，一个墓穴竟然还卖到38万。”听到记者的情况反映，丁汝根表示很震惊：“不可能！哪有这样的墓地，不可能。”“如果真有这种情况，有没有什么处罚措施？”记者问。“具体处罚措施，目前还没有，只是规定不允许这样做。”

资料链接

民政部关于进一步深化殡葬改革

促进殡葬事业科学发展的指导意见（节选）

加强公墓管理。按照相关要求，进一步强化公墓建设经营的审批管理，从严审批经营性公墓。未依法办理农用地转用和土地征收手续的，不得许可建设经营性公墓。公益性骨灰存放设施完善的地区，要认真研究经营性公墓控制机制，除纳入规划的外，原则上不再许可建设经营性公墓或扩大既有公墓占地面积。积极发展城乡公益性骨灰存放设施，加大投入和建设力度，满足群众骨灰安放需要。未经批准，任何形式的公益性公墓不得转为经营性公墓。

按照属地管理原则，切实加强对公墓的依法管理，重点强化年检制度和日常监管。严防炒买炒卖，除可向夫妻健在一方、高龄老人、危重病人预售（租）确保自用外，公墓经营者必须严格凭死亡证明或火化证明出售（租）墓穴或骨灰存放格位，不得出售（租）超面积、豪华墓穴，不得炒买炒卖墓穴或骨灰存放格位。要规范墓穴续租，研究公墓使用年限，提高公墓容积率，加大殡葬用地的循环利用。城乡骨灰堂必须坚持公益原则，按照政府定价或成本价收取骨灰存放费用。积极推广墓碑小型化、艺术化、多样化。