开发商：提价只因品质上升

提高价格却不减少销售量，对于上周开盘的奇特现象，记者探访了位于经开区金寨南路、锦绣大道、翡翠路三条主干道交汇处的“当事方”—— 锦绣大地城项目。到达项目地之后，负责项目营销策划的陈经理给记者做出了一番详细的解释。

记者：对于目前的楼市状况，为什么还要提价，是不是会有一定的风险？

陈经理：价格的提升主要考虑以下的几个方面原因。第一，产品本身品质的提升，如结构上提升抗震的设计级别为7度重要设防；同时在材料的选择上，除了目前确定的三菱、施奈德等国际品牌外，公司明确表示目前尚未签约的材料还会使用国际品牌或国内最好的品牌；第二，面对翡翠湖的资源是不可复制的；第三，位置的未来价值，如金寨路高架，未来锦绣大道的高架及地铁三号线；第四，刚性需求及客户的忠诚度较高，目前成交看业主介绍过来买占有一定的比例。

独特优势：面对翡翠湖 毗邻大学城

据锦绣大地城的置业顾问介绍，锦绣大地城西南一侧以绝佳角度瞰视翡翠湖，未来的业主可以每天欣赏变换的自然画卷。凭栏静观，夕阳与湖光辉映，思绪与湖天交融。“城市和湖泊在眼前如画卷舒展，宁静与繁华瞬息交换，一张一弛，从容淡定。在这里居住的人将会有一个别样的居住生活境界！”

据了解，翡翠湖拥有丰富的植物，乔木、灌木，地坡结合，长绿结合，陆生、水生结合，春夏秋冬结合，让人仿佛远离城市来到遍布绿意的田园村庄。2000亩翡翠湖，原生态水域、沙滩、木栈道……每一处都体现生态与自然；临湖的翡翠湖国宾馆，作为政府接待国内外领导人迎宾馆，使得翡翠湖更添几分神秘。

自然环境优越，人文气息也很浓郁。据了解，项目离大学城很近，陈经理说，大学城配套里的图书馆、运动场、体育馆、泳池等，无论对于成人还是孩子都是一笔巨大的资源。

大手笔：追随卓越品牌

据陈经理介绍，随着工程的进展，各种建筑安装材料正在比选中，目前已经确定了不少外国的先进材料。例如日本三菱电梯、法国施耐德电气、台湾台塑华亚pvc管等国际品牌，结构材料选用使用马钢、莱钢的钢筋、东关水泥等国内一线品牌。据了解，这些品牌材料只为北京钓鱼台国宾馆、北京“鸟巢”、“水立方”，上海世博会场馆，中国驻美大使馆等重要场馆使用。

另外，锦绣大地城特地把主体结构抗震设防为7度重要设防。（相当于医院门诊、消防车库及其值班用房、急避难场所的建筑等），而一般居住建筑的抗震设防类别不应低于标准设防类就足够；我们比一般的住宅提升一个级别，不惜增加较大成本，只为想把她建成真正意义上的百年建筑。