3月26日，地处南艳湖畔的中央环湖住区一号作品——御湖观邸盛大开盘，本次开盘属于该项目自去年面市以来的第三次开盘，也是2011年度首次亮相。据悉本次开盘推出房源112套，面积涵盖85-136平米的舒适两房与豪华三房。从价格上看，本次开盘均价为6000元/m2左右，较前两次开盘有一定程度的上涨，不过相对于每次开盘产品品质的升级、房型的升级、景观位置的升级，这样的平稳涨幅还是属于正常范围之内。

开盘当天，近200组客户蜂拥售楼处，御湖观邸此次仍旧采用叫号限流的方式保证购房秩序与公平性，截至当天下午四点半，御湖观邸3月26日开盘当天成交房源100余套，去化率近90%，成交金额超过6000万。

中央环湖菁英住区·一号作品，如今就在中央环湖菁英住区核心位置，南艳湖北岸唯一一块正对湖面的稀缺土地上，一座为菁英生活打造的一号作品——御湖观邸，面对政策洗牌，独自笑傲楼市，该项目从去年首批房源推出市场，到如今的第三批房源开盘即热销的火爆态势，让其他众多豪宅气得“牙痒”，究其根本，城市的稀缺板块、顶尖的建筑品质让项目拥有了超强的抗击打能力，毕竟土地资源是不可再生的，而稀缺的板块更是不可复制。另外，御湖观邸，也并不是传统意义上的“价格豪宅”，在打造“品质豪宅”的前提下，用“平民价格”推向市场，得到了全合肥刚需客户的大力支持，也成就了项目开盘即热销的传奇。