3小时，过亿元。万达再一次在合肥上演“传奇”。2011年3月23日，合肥包河万达广场中心名宅2期15号楼正式开盘，短短3小时内，热销超过1亿元。

在楼市陷入低谷的背景下，是什么让万达如此充满魅力？万达热销现象的背后又隐含着怎样的内在缘由？

15号楼三小时“热销”过亿

用争分夺秒来形容万达的“速度”并不足为过。

3月23日，下午2点，前来买房的客户已经将合肥万达广场营销中心挤满，期待万达中心名宅15号楼的开盘盛典。2点30分，开盘盛典正式开始，现场的买房人开始激动起来，许多客户迫不及待地站了起来，希望看到前排的销控表，担心不能选到自己已经心仪的房源。

2点31分，3708号房源顺利售出，开盘仅一分钟，即开始成交。5点30分，所推房源的销控表已是一片飘红，现场仍有许多持号客户，等待选取剩余的少许房源。18点30分，来自合肥万达广场的官方信息显示，此次推出的房源，由于在区位、品质和价格上优势明显，受到了购房者的一致热捧，在短短3小时的时间内，销售额超过亿元，创造了合肥楼市的一个“奇迹”，演绎了合肥楼市的一个传奇。

万达“速度”一路书写传奇

实际上，15号楼热销并非万达“速度”首次惊人，一直以来，大家心目中的万达速度指万达的拿地速度和建设速度都异常迅速。

在合肥，人们还清楚地记得，从万达拿下合肥地王的那刻起，万达从来都是那么让人叹为观止。2009年11月28日，室外商业步行街未卖先抢，当天清盘；2010年2月6日，中心名宅当天所推几近售罄；3月20日，北区芜湖路底商开盘当天告罄；5月底，贵为“中心双塔地标”的甲级智能写字楼6号楼低调开盘，未作任何广告，所推房源当天仅余数席；6月27日，誉为“中国豪宅典范”的城市中心豪宅万达公馆开盘，首期推出当天售磬；7月24日，万达公馆一期加推房源又被客户定完。

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万达广场往往是尚未开盘，购房者就表现出极高的市场关注度与客户追捧度，屡被热抢。开盘当日，销售盛况更是引爆全城，刷新纪录。

区位优势“激活”万达魅力

当然，万达魅力的显现，离不开合肥这座新兴城市的大发展、大建设。

众所周知，合肥历经数次城市扩容，一环内的核心地段，依然稳居城市政治、经济、交通与文化的绝对中心，成为合肥最具活力与资产保值的板块。尤其是随着马鞍山路南北高架即将竣工，规划建设中的轻轨一号线并行贯穿而过，芜湖路合肥万达广场段也同期拓宽，周边有近20条公交线路，是城市人流、物流、资金流乃至历史文化转化的枢纽，合肥市的核心。

独特的区位优势成为万达“速度”的驱动力，也是诞生万达“传奇”不可或缺的重要因素。

“逆势飞扬”万达领跑楼市

楼市调控重拳频出，让这个本是金三月的房产销售旺季显得有些惆怅，不少购房者推迟或放弃了购房计划，而合肥万达逆市开盘依然能够取得如此的效果，其实这种影响已经不再是单纯的房价涨跌问题所能左右的。

对于热销，万达并未趁势涨价，而是保持冷静头脑，响应国家促进房地产市场平稳健康发展之号召，从容应对持续不减的销售热潮。也正是此理性思考与明智之举，让原本市场信任度与赞誉度颇高的万达，反而赢得更多客户，成为万达持续热销的重要原因与强有力支撑。