苹果本来平常。但在2010年，人们突然发现，原来“苹果”可以不仅仅是一种水果，还可以是一种手机。当然，有了科技含量，这只“苹果”除了本身更沉外，价格自然也不同于水果铺上那种，是名副其实的“金苹果”。

很少有人注意的是，在我们的生活中，其实还有第三只“苹果”。而且也是无数的人们，都想咬上一口，或者咬上几口的“苹果”。它的学名叫房子。

与第一、二只相比，这只“苹果”显然更沉也更有诱惑力。在老百姓看来，房子与家近乎同一个概念；在金融机构看来，房地产是最优质的贷款对象；在开发商看来，房地产总是让他们一不小心就富裕了；在政府看来，房地产是财税支柱；在媒体看来，这个行业的话语与广告最多……于是乎，全国上下，各路阶层，几乎不约而同来吃房地产这只大“苹果”。

因为争抢，“第三只苹果”价格蹭蹭直上，部分人们的收入却因为物价上涨而实质性下降。已经咬上几口的人们，却得以持续坐享“苹果”增值红利。于是，渐渐地，不管人们愿意与否，购买住房，都成了部分财富人群主导的一场投资游戏。而来自学院的经济学家们同时又有一个惊人发现，就是传统的经济定律，已经不能再完整解释中国的房地产市场了。

供需决定市场这个定律，在中国当前房地产市场面前显得苍白。因为人们已经搞不懂，这个房子到底是个什么样的商品！比如，房子的传统居住功能变了，由住房变成了银行。人们打了鸡血般汹涌而上，其实并非是在买房，而是在变相储蓄自己多年打拼的财富。比如，人们判断房子价值的标准变了。他们一般都不太关注当前价格，买的不是房子而是预期。而通货膨胀预期下的财富恐慌，更进一步引发了人们的购房热潮，房子开始充当更多其他商品的功能。住房这第三只“苹果”，距离传统经济定律已经越来越远。

怎样理解这种现象？或许不外乎两点：一是传统的经济定律已经坏掉了；二是中国的房地产市场真的沾了细菌，“变质”了。当然，经济定律真正坏掉的可能性几乎为零。而变了质的苹果，你咬它一口，它是会反过来咬你好几口的，它会把细菌种子植入到咬它的人的肌理里，让其不断蔓延。这时，同时拥有了第一、二、三只苹果的人们会发现，原来苹果不仅仅可以吃，不仅仅可以是手机，不仅仅可以是房子。如果处理不当，还可以成为毒瘤，甚至成为社会的毒瘤。各方在享受房地产市场的红利快感同时，更需要提防“苹果”也被悄悄偷走。