昨日，本报特邀合肥市房管局相关处室负责人做客本报，接听市民热线。而房管局专门“点将”，让保障处、物业处、保障性住房建设发展中心、物业专项维修资金管理中心的相关负责人来本报为热心读者答疑解惑。    

小区拆迁改造后没有物业，咋办？

昨日刚过9：00，本报特意开通的房产民生热线，就响起了电话。“喂，请问是市场星报房产热线么？我有个关于老旧小区的物业问题可以问吗？”“当然可以，麻烦您等一下。”来自物业处的朱为涛接过了记者的电话，就开始解答：“……像您说的西园新村拆迁改造后没有物业问题，可以向蜀山区住建局和您所在的街道反映，他们会协助你们来解决。至于您说的拆迁后如何建设，可以咨询当地的规划部门，看您所在的小区是否被纳入西园新村的规划中。”

屋顶漏水，能否动用维修资金？

让老百姓困扰的不仅仅是物业问题，维修资金如何支取使用，也是许多人心中的疑问。现在还住在商务局房改房中的一位先生就打来电话询问，自家房顶漏水，是否可以动用物业专项维修资金？合肥市保障性住房建设发展中心方前进主任，首先肯定地答复他“屋顶渗漏的确在申请使用维修资金的范围之列”，不过，要支取维修资金，首先得查明他房屋维修金到底交到哪里了，是在原单位，还是在维修资金管理中心。

退休没房住，可以住廉租房么？

“我们没住新房，物业费可以减半征收么？”…… 短短一小时的电话互动中，打来热线电话的热心读者们，带来了千奇百怪的问题，而各个处的负责同志也在耐心地解答着。“我们退休职工没房子住，可以住廉租房么？”9：58，一位老迈的老者拨进了最后一个热线电话，已经起身要走的保障性住房建设发展中心乐向东副主任受大家委托，接听了电话。当得知老夫妻退休月收入已经超过千元，乐向东也只能无奈地告诉他，他们已经超过保障线，但是还可以等待今年的公共租赁房，看有没有机会让老夫妇住上新房。