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市民难赶房贷“末班车”
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3上一篇  下一篇4 2010年12月15日 放大 缩小 默认        
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市民难赶房贷“末班车”
多数银行“现在受理下月放款”,个别银行对房贷业务暂时性“叫停”
记者 沈娟娟
 

又到年底,银行的信贷额度吃紧,市民申请个人房贷也纷纷“喊难”。昨日,记者以市民身份向省城7家银行部分支行的个贷部问了问,有6家都将放款日期“敲定”下月,另一家股份制商业银行则从上周开始就停止受理房贷了。

业内人士分析,这一方面与信贷额度吃紧有一定关系,另一方面则跟从受理到放款需要走的“路程”长短有关系。

市民难赶今年房贷“末班车”

“请问,现在还能办理房贷吗?多久能放款?”记者昨日咨询了省城7家银行的部分支行,个贷部工作人员的回答显得有些雷同:办可以,但是放款要等到明年。这也就意味着,今年房贷的“末班车”,市民从现在开始就赶不上了。

为什么赶不上?交通银行三孝口支行个贷部工作人员表示:客户先准备相关材料申报,指定的银行支行受理后,要经过审批、备案、抵押等一系列环节,“经验表明,从受理到放款,至少要一个月时间。”

而他表示,房贷申请难的原因还有信贷额度年底较为紧张。

贷款明年一月起变得“轻松”

不少工作人员告诉记者,银行的信用额度多数是各支行积累来的,年底信贷额度紧张是普遍现象,一般来说年初的信贷额度较为宽松。

“从上周开始,我们就停止办理房贷了,你1月中旬再打电话来咨询吧!”省城某股份制商业银行工作人员坦言,由于受理了也办不下来,所以在等着发放新的信贷额度,“过了这个月,放款就容易多了。”

至于首付和利率,各家银行基本上都执行首付3成,利率85折优惠,但在利率的确定上,还要根据工作、还款能力等客户的条件“具体情况具体对待”,总体差别不大。

 
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