星报讯 征用土地却迟迟未开发，日前，宿州市中院根据有关法律规定，判决国土部门依法予以收回，这在该市尚属首例。

2004年，宿州市正大房地产开发有限公司取得西关街道胜利西路、西环城河以西、人民路以东、三八河及薛园路以南的182646平方米两宗国有土地使用权，并在2007年办理了土地登记号为宿州国有（2004）第0440008和0440009号的手续。

宿州市正大房产征用土地后，一直没有在规定的期限内开发，闲置两年以上。宿州国土部门依法下发《收回国有土地使用权决定书》及182646平方米的国有土地使用权收回，并终止《国有土地使用权出让合同》，撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。

宿州正大房产不服，向宿州市中级人民法院提起诉讼。宿州市中级人民法院经审理后认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。”