昨日，省城中房名都小区的居民王女士致电本报反映，小区里藏着多家“黑旅馆”，严重干扰了居民们的日常生活秩序。“每天形形色色的陌生人穿梭在小区、楼道里，搞得我们一点安全感都没有，也不知如何是好。”接到市民举报，记者对该小区进行了暗访。     

记者暗访：“黑旅馆”基本每晚都客满

在王女士的指引下，记者在小区找到了好几家旅馆，这些旅馆大都“藏”在居民楼内，窗户上贴着红色的“住宿”二字，沿着楼梯向上，楼道里也贴着指示方向的标识提示投宿者。随机敲开一家旅馆的门，老板热情地招呼记者进门，一间100多㎡的房子被改成五六个小房间，价格从每晚30~50元不等。“住宿需要登记吗？”“想登记就登记呗，嫌麻烦就算了。”在闲聊中，老板介绍说：由于小区靠近明光路汽车站，所以一直以来生意比较红火，基本每晚都是客满。“有营业执照吗？”老板立马警觉地解释道，小区里的小旅馆基本上都没有执照，“办执照太麻烦了！”“在小区里开旅馆，物业不管吗？”“我跟房主签的租房合同，房主都同意了，物业根本管不着。”

物业回应：我们只能劝阻，无权干涉

针对小区里“黑旅馆”盛行，小区物业的工作人员表示，实在是无可奈何，“房主都同意了，我们也只能劝阻，无权干涉。”对于居民们对“黑旅馆”的反感，他表示，经常有业主到物业处来投诉这些旅馆，“业主主要是嫌吵，而且老有陌生人在小区晃悠，他们也没有安全感。”

辖区社居委的工作人员也表示，他们也无权干涉，只能做做思想工作，但是从现状来看，劝导也没有起作用。

部门说法：遇到“黑旅馆”，可向工商部门举报

针对此事，记者咨询了合肥市房管局的相关工作人员，他表示，根据《物权法》的相关规定，住宅楼是不能随意开办旅馆的。但如果工商、消防、市容等部门批准住宅楼改建成旅馆，也并不违法。“因为这些部门是根据相关的行政法律法规行事，《物权法》是民事法，不是行政法。”

合肥市工商局的工作人员则表示，在住宅楼内开旅馆须向公安部门申请，通过消防验收并取得特种行业许可证，还要经相关业主同意，才能拿到营业执照。“如果市民遇到无证经营的‘黑旅馆’，可向辖地工商部门举报。”

“黑旅馆”开进小区扰乱了居民生活，有关部门将如何处理，本报将给予进一步关注。