市价6800元/m2的元一柏庄某套退房，可以3939元/m2的价格参与摇号认购；一度价格标到25000元/m2左右的信旺·华府骏苑A区商场的商铺，摇号认购价也降到了24400元/m2左右。

从11月9日开始至11月23日，合肥第一期商品房20套退房摇号销售房源正式在网站（www.hfhome.cn www.hffd.gov.cn）上公布，凡是拥有合肥户口想“淘”便宜房的市民们，快点看将过来。

注意事项1 摇号房源：在公示期内认购

昨日，记者在合肥市房地产管理局提供的“摇号房源清册”上看见，首批20套参与摇号的房源不仅有经开区的别墅、车库，也有蜀山区的商铺，以及包河区的住宅……公示内容包括房屋坐落、房号、楼层、面积、单价、联系方式等。

摇号房源于2010年11月9日～2010年11月23日进行公示，在公示期内，所有符合条件的认购人可参与认购、取得认购摇号号码；公示期结束后，将发布摇号公告确定摇号时间、摇号地点和采取的摇号方式（网上公示：www.hfhome.cn www.hffd.gov.cn ；咨询电话： 2617430 2618076）。

合肥市房管局相关人士说：“摇号的所有房源都是被价格管制的，即销售价格可由开发企业自行调整，但是绝对不能高于原合同成交价。”这样做的目的，就是通过价格管制，让炒作失去动力，从根本上遏制住“假退房真转让”等投机炒房行为。

今后，凡在网上合同联机备案系统中显示“摇号销售”房源，均须参加认购摇号再销售。

注意事项2 认购人资格：无房才能认购住宅

合肥房管局提供的认购细则，对认购人资格又加了新“条款”：即除了认购人须具有本市户口（不含三县），且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码，往期已中过签的认购人不得再次申请认购之外，“认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，家庭其它成员视同参与认购”（认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女），“车位（库）必须小区业主认购”。

认购人可从上述网站下载《商品房退房认购摇号确认单》，清楚填写认购类型（在住宅、非住宅、车库中三选一），及家庭成员信息（含配偶及未成年子女）。并持有效身份证件、户口本、婚姻证明、认购人家庭无住房证明到合肥房管局产权监理处商品房科进行资格审核，符合条件的开具认购证明。

在公示期内，认购人持认购证明到开发企业签订《商品房退房认购摇号协议》并缴纳认购保证金。然后还是在公示期内持《商品房退房认购摇号协议》、认购保证金收据等到产权监理处审核办理“商品房退房认购摇号确认单”，领取认购摇号号码，否则视为自愿放弃认购权。

注意事项3 摇号号码：无有效认购号，推下期

合肥退房认购摇号方式，将分为认购人直接参与摇号、认购人代表见证摇号、电视直播摇号三种。摇号方式在摇号房源公示期结束后就予以公告。

如当期参与认购摇号人数低于等于150的，采取认购人直接参与摇号方式。如当期参与认购摇号人数大于150的，采取认购人代表见证摇号方式。每个认购摇号号码只限一个认购人入场。采取电视直播摇号方式的，所有认购摇号号码为有效认购摇号号码。

若该房源无有效认购摇号号码，则视为无人认购，推到下期。若该房源只有一个有效认购摇号号码，由主持人宣读该认购人号码，该认购人为中签人。若该房源的有效认购摇号号码有两个及以上的，按程序摇号。

若该房源的有效认购摇号号码最大数超过30的，采用“淘汰制”确定中签人。依次摇出百、十、个位数字确定中签号码；若该中签号码为无效认购摇号号码的，继续采取“淘汰制”直至确定中签人。