机车在铁轨上摩擦出人们心中等待已久的声音，伴随而来的还有远处射来的耀眼光束。广播声响起，列车门轻轻打开，先是涌出的人群，后是涌进的人群，直到最后一个人迈上车厢，列车门缓缓关上，向下一站驶去。 这在地铁站中再熟悉不过的一幕，不再与合肥无关。

合肥轻轨1号线2014年底开通，而滨湖也将实现与主城区的轨道“零距离”。 滨湖新区发达的交通路网一旦最终形成，包括未来滨湖世纪城近10万居民在内的新区市民们将真正享受到现代快捷的交通体验，而一座新兴的城市中心——滨湖CBD也将进一步崛起。

一座城市的滨湖梦想

临水而居，始终是每一个中国人心中最理想的居住方式。对于一个城市，也是如此。“滨水地区是一个城市非常珍贵的资源，也是对城市发展富有挑战性的一个机会。”美国建筑大师查尔斯·摩尔这样说。

经济的强劲发展，让合肥感觉到了区域空间的不足，曾经环城发展的格局让合肥无法伸展扩容。要扩张发展，最基本的条件就是需要一定的空间。

翻开合肥地图，人们就可以看到：合肥若向东延伸，便直抵肥东县城；向南发展，则直达肥西县城；向西而去，则有大蜀山和攸关合肥人命脉的两大水库；往北伸展，则有江淮分水岭的天然阻滞。东南西北皆无可能，唯一一块最具潜力、最适合开发的空间，便是合肥市二环路以南、濒临巢湖北岸200多平方公里的风水宝地了。开发这片土地，不仅使合肥市积存多年的发展疑难迎刃而解，而且通过河、湖水道，合肥可通江达海，实现合肥人临水而居的夙愿。

从2006年打下滨湖新区建设的第一根桩基开始，滨湖，这样一个承载着合肥数代人梦想的区域开始腾飞。几年之中，滨湖新区的建设日新月异，一个正在飞速崛起的大滨湖日益显现。与此同时，滨湖新区也成为合肥百姓投资置业的一方热土，滨湖世纪城一家项目两年内售罄24000套住宅。滨湖新区早已得到了合肥市民的认可和支持，成为合肥市民心中的一方新城热土，不仅有住宅更有商业中心。

滨湖迎来全新轻轨时代

怀揣着合肥人数代临湖而居的梦想，轨道交通1号线在滨湖开工，让这一梦想唾手可得，标志着合肥以及滨湖新区真正进入了地上（高架）-地面-地下（地铁）三位一体的立体化交通新时代。

轨道交通作为一种全新的交通方式，其开工建设将使得整个城市的可达性重新组合，促使城市的结构发生重大转变。由于合肥轨道1号线的开工，原先居住和工作在市中心的居民，将可以大胆的从喧闹的市中心迁移至滨湖新区，这种迁移本身也是滨湖新区建设的必要条件，轨道交通延伸的方向就是未来城市中心转移的方向。

城市的发展离不开便捷的交通支持，面对滨湖区长远发展的“瓶颈”，轨道1号线的开工建设对于滨湖区可谓意义非凡。

合肥市建委相关负责人员曾表示：“轨道1号线将进一步改善城市交通环境，增强城市交通活力，提升省会发展承载，加快现代化滨湖大城市建设。”

轻轨1号线全长24.48公里，从起始点算，这几乎已经是合肥南北横跨的总长度。“一桥飞架南北，天堑变通途”，贯穿南北的轨道交通1号线的出现，在空间上拉近了滨湖地区和市区的距离，在时间上也缩短了人们平时所用的时间，将大大加快滨湖新区发展的步伐。

除了轻轨1号线，滨湖CBD周边还汇聚交汇高铁线、快速干道、航运码头等，由此构建出四通八达的现代立体交通网络。合肥高铁南站规划规模是继南京南站、上海虹桥站之后的华东第三大火车站，建成后的外观壮美程度和乘用便利程度均可媲美北京南站。合宁高铁、合武铁路、京福铁路、宁西铁路复线和合安城际铁路均将接入高铁南站，将一举成为我省高速铁路的汇集中心，“火车一响，黄金万两”的时代即将来临；通过滨湖新区快速干道顺接包河大道高架，直达火车站也不过15分钟车程；5分钟直通高速公路出口，为商务人士来往有效节约时间成本；徽州大道主干道逐步完善，BRT专用车道的最终启用以及未来包河大道、直达新桥国际机场快速干道的正式营运将极大提高运营能力……

滨湖CBD，一座崛起之城的新核心

伴随着合肥轻轨时代的到来，滨湖新区的商业地产发展增添了无穷的动力。在2010年上半年的土地市场上，滨湖新区再次成为“主角”，与以往不同的是，今年以来商业用地成为滨湖新区推出土地的主角，从3月到5月，滨湖新区几乎每月都有商业地块入市，同时也赢得了开发商的追捧，2010年，滨湖即将迎来商业年，新一轮的商业配套建设热潮将在滨湖新城继续上演。

而当下，一个引领合肥未来发展、代表合肥未来城市化风向标的新区CBD于滨湖世纪城峥嵘面世。CBD是一个城市现代化的象征与标志。公司总部、金融机构、服务机构密集，是现代CBD最主要的内涵。CBD作为中心城市的核心功能区，在城市经济中居于主导地位。而在滨湖新区建设CBD，意味着合肥城市中心将发生战略转移。而且，滨湖新区CBD不仅是合肥市区的CBD，还是省会经济圈的CBD，就如浦东新区CBD是长三角的CBD，而不仅仅是上海的CBD一样。滨湖新区将突破合肥市区的空间范围，从提升省会城市功能，带动省会经济圈发展，进而又好又快地融入长三角的高度。

在滨湖新区建设的宏图伟业中，以滨湖世纪城商业、商务物业为核心的滨湖新区中央商务区也在同步成长：超五星级酒店安徽世纪金源大饭店、40万平米超大型世纪金源购物中心、豪华写字楼、五星级公寓式酒店、顶尖休闲娱乐设施、多家银行等金融机构豪聚一方。

滨湖CBD的震撼出世，不只是一幅“画卷”，这里俨然成为未来滨湖化大都市合肥CBD乃至安徽的CBD已成不争的事实！

链接

CBD在我国被译为中央商务区、商务中心区或中央商业区，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

滨湖CBD，是以滨湖世纪城的商业和商务物业为核心，聚合40万平米超大型世纪金源购物中心、超五星级酒店安徽世纪金源大饭店、五星级公寓式酒店、沿徽州大道的安徽最大规模的写字楼群、华东最大“浴霸”的温泉度假酒店、华东最大三甲医院之一滨湖医院、全国唯一的创新交易要素大市场、国内最大规模之一的滨湖国际会展中心、国内最繁华金融中心之一的国际金融后台服务基地等，形成包含大量商务办公、酒店、公寓、金融、商贸、娱乐、医疗等设施的滨湖新区的功能核心区。