湖水荡漾，绿地清幽，惠风和畅……这就是滨湖风光的真实写照。如果真要找到一样东西能比这自然风景更美，想必非孩子的笑容莫属。如果说，合肥的未来在滨湖，滨湖的未来在世纪城，世纪城的未来在滨湖CBD，那么这些孩子无疑是这些“未来”风景里最动人的元素，而核心商圈“牵手”优质教育，也正是滨湖CBD与众不同的风采，更为其腾飞插上了翅膀。

【滨湖CBD商圈名校】

久享盛名的合肥师范附属小学

教师学历层次最高：合肥师范附属小学始建于1937年，是一所逾70年办学历史的市属小学，教师学历层次居全市同类学校之首。

综合素质教育最出色：学校多年来以“轻负担、高质量、有特色”闻名遐尔。轻负担即学生课业负担不重；高质量即注重素质教育，学生在德智体美劳等方面全面发展；有特色是指教改实验、德育工作、体育传统项目、现代教育技术、艺术教育等方面起步早，成绩显著。

荣誉称号全市第一：学校曾被评为全国德育工作先进集体、全国未成年人保护工作先进集体、全国小学语文“注、提”实验先进单位、全国体育传统项目学校先进单位、全国群众体育先进单位、少先队“全国雏鹰大队”、合肥市先进单位等荣誉称号。

成绩辉煌的合肥市第四十八中学

合肥市特色初中：合肥市第四十八中学建于1957年，2007年4月被合肥市教育局命名为“合肥市特色初中”。

教学质量初级中学中稳居前列：四十八中有学生素质好、教育教学效果显著、教学设施现代化程度高等综合优势，多年来教育教学质量在全市初级中学中一直名列前茅。

教师发表或获奖论文名列前茅：学校努力打造一支善教善学的“科研型”教师队伍，先后承接了国家、省、市级多项课题研究任务，教师发表或获奖论文200多篇。

众多学生破格升入合肥一中：学校尤为注重综合素质教育，开设了各类兴趣小组，在省、市级竞赛中遥遥领先于其它省、市参赛学校，每年均有不少学生因此被合肥一中破格录取。

优质教育“引航”城市未来

“结婚前为了婚房愁，现在要为孩子学区房愁！”在一家出版社工作的曾先生接受记者采访时无奈地说。和曾先生相同，为了孩子能有一个良好的教育环境，很多家长不惜大量的财力、人力来寻找一套适合自己的学区房。

许多家长为孩子能进名校、受好的教育而不惜重金。古时“孟母三迁，择邻而居”，现在父母对孩子的关爱有过之而无不及。

在城市建设丰富多样的各种配套中，学校毋庸置疑成为人们购房首当其冲的关注要素。专家分析，教育配套已经成为购房者的重要考虑因素，在如今势头渐起的改善型住房需求中，一大部分购房者为了孩子而选择周边教育资源丰富的楼盘。

不少开发商表示，当前的房地产市场上，名校成为绝大多数购房者关注的重要稀缺资源，名校择名盘，名盘傍名校也成为一种全新而成熟的楼盘开发模式。张承英刚刚成为滨湖世纪城的新业主，她直截了当地告诉记者：“我之所以买世纪城的房子，就是因为师范附小和48中的教育资源吸引了我，让我的孩子一开始就能就读于高品质的学校。”

名校“迁徙”引发滨湖效应

在“科教名城”的合肥，自古流传的孟母择邻而居的动人故事，正在滨湖新区演绎着“现代版”。核心商圈“牵手”优质教育，滨湖CBD这种与众不同的模式，更是为其腾飞插上了有力的翅膀。

滨湖世纪城的投资商世纪金源集团斥巨资4亿多元向政府购买213亩教育用地，总建筑面积近12万㎡，规划有独立的66个班的小学两所——合肥最享盛名的师范附属小学；引进近年来中考成绩名列前茅且综合素质教育最出色的合肥市第四十八中学入驻，名校浓郁的教育文化氛围和优良的学习风气将有利于孩子的健康成长。另外还引进全国著名的幼儿教育机构北京汇佳幼儿园入驻社区，按居住区千人指标设置托幼。凡此种种，解决了业主入住后子女入学的后顾之忧。

“作为‘安徽第一大盘’，滨湖世纪城将以独一无二、不假外求的完善配套奉献给广大业主”，滨湖世纪城有关负责人介绍。滨湖世纪城项目以其大气的教育配套领舞全城，在将滨湖CBD打造成为未来中央商务的典范的同时，也势必树立合肥未来社区教育资源的标杆。

为教育地产开拓新空间

“名盘”和“名校”的联姻，已经成为业内普遍的共识。地产与教育的结合源于何时、何地不再重要，重要的是教育地产已如雨后春笋，正在整个房地产产业的蓬勃发展中不断深化。建立学校，已经成为许多地产项目开发计划的重要组成部分。也有专家指出，“社区教育是历史趋势”。居住和教育是人类的基本需求，不同时代有不同的居住模式和教育模式。21世纪居住社区化，必然出现社区办教育，代替原来的分区分片教育。

“名校不应该只是楼盘的附加值，对于教育产业带来的价值越来越多的人已经开始意识到了。”合肥滨湖世纪城CBD项目的一位负责人也表达了同样观点。滨湖世纪城在学区配置上可以说是大手笔，合肥师范附小东校区已早在去年9月份正式开学，今年9月份48中南校区业已准时开学，汇佳幼儿园也将根据业主入住与子女适龄情况适时招生，最终将形成从幼托到义务制教育的一条龙式教育配套，打造领先合肥的优质教育学区。

不论如何，教育地产的模式无疑彰显出了一种典型的以人为本的理念，居住不光是为了居住，还要为了发展，为了撑起未来。“从这个意义上说，铺垫教育，也是一种企业承担社会责任的鲜明体现”。

链接

CBD在我国被译为中央商务区、商务中心区或中央商业区，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

滨湖CBD，是以滨湖世纪城的商业和商务物业为核心，聚合40万平米超大型世纪金源购物中心、超五星级酒店安徽世纪金源大饭店、五星级公寓式酒店、沿徽州大道的安徽最大规模的写字楼群、华东最大“浴霸”的温泉度假酒店、华东最大三甲医院之一滨湖医院、全国唯一的创新交易要素大市场、国内最大规模之一的滨湖国际会展中心、国内最繁华金融中心之一的国际金融后台服务基地等，形成包含大量商务办公、酒店、公寓、金融、商贸、娱乐、医疗等设施的滨湖新区的功能核心区。