华特·迪士尼公司与上海申迪集团５日上午签署上海迪士尼乐园项目合作协议，标志着上海迪士尼乐园项目正式启动。浦东发展与改革研究院秘书长杨周彝认为，按照会展产业的一般规律，1元门票收入能够带动8元相关消费，而大型游乐项目的带动效应更大，因为来迪士尼游玩的游客，很多会顺道观光迪士尼所在地，带动当地“食住行、游购娱”旅游六大要素。

地产行业 首先获益

在浦东川沙附近拥有地产的上市公司，如界龙实业 （600836）、中路股份 （600818）、深长城 （000042）、中华企业 （600675）等一直是市场关注的热点，近日股价更是连连上涨。

上海证券分析师屠俊认为，上海迪士尼主题目前正在进入土地增值概念的行业受益最前端，此外，部分公司所拥有的土地尽管在迪士尼辐射范围内，最终可能会被政府部门以动拆迁方式收回。

东方证券房地产行业高级分析师魏博表示，迪士尼项目将提升区域价值，周边地价、房价上涨是自然而然的事情。他认为，迪士尼的建设无疑将会带动相关配套设施和交通条件的完善，此外，迪士尼建成后是将后续运营的项目，能产生长期稳定收益，对区域价值的提升作用是持续的。

旅游消费 引弓待发

相较于对基础建设投资的短期一次性拉动，迪士尼对旅游消费行业则具有持久的提升作用。因此，虽然距离迪士尼真正发挥“威力”还有一段时间，部分企业甚至已经开始有所动作，务求先发制人。

除了酒店业，迪士尼所能带来的丰富客流对百货零售业的带动也极具想象空间。有数据显示，迪士尼吸引的客流量可能超过1000万。事实上，迪士尼对消费旅游行业的辐射范围可以超越上海，扩散到整个华东地区。业内人士表示，通过迪士尼的带动，上海周边的旅游线路都将有望与上海联动。

基建行业 一次性拉动

迪士尼成功落户上海，广阔的园区面积和悠长的工期都将为基建行业带来不小的收益。有基建行业研究员以香港迪士尼为参照，向记者分析了迪士尼项目对基建行业的影响。该研究员表示，若参照香港迪士尼和上海世博会施工流程，迪士尼成功落地上海，则将带来道路、地面建筑、隧道、酒店房产等施工业务量增加。这都将为上海的建筑施工企业提供业务增量和拓展未来发展前景。从施工行业上看，浦东建设的地面施工、上海建工地上房屋施工、隧道股份地下隧道等施工最为受益。

物流运输 迪士尼带来大量人流

上海迪士尼建成后的游客数量预计每年超过1000万人次。显然，这将对上海本地的客运带来巨大的利增效应，并将直接刺激上海本地的交通运输类上市公司。该研究员表示，东方航空(600115)、上海机场 （600009）、交运股份 （600676）、强生控股 （600662）、申通地铁 （600834）等上市公司将从中直接受益。

文化产业 借鉴意义更大

迪士尼的运作堪称文化传媒产业的典范。迪士尼乐园落户上海，也为包括以迪士尼授权为基础的影视及动漫产品的开发、广告、出版印刷、有线电视等文化产业带来无限遐想。但业内专家提示，中国文化企业分一杯羹的效果有限，更多机会在于借鉴。

国家文化产业创新与发展研究基地文化市场研究中心主任李康化也指出，迪士尼落户上海，将使沪上文化消费首先获益。但与地产、旅游相比较，文化产业链的辐射力更强、可到达范围更广，是最不具有 区域局限性的关联行业，因此，对文化产业的带动将有更大的扩散效应。