据央视报道 中国各大商业银行最近接到银监会通知，要求取消首套房贷款基准利率7折优惠，利率最低只允许打到85折。记者随后走访了各家银行，发现都已陆续取消了7折利率。不过，存量房贷将不受本次调整影响，对那些还没有放款的新签合同，很可能面临变数。出于利润的考虑，下一阶段，各家银行很可能会根据实际情况，进一步收紧首套房贷的利率优惠幅度。

记者了解到，根据通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。

日前，记者对北京、上海、南京等地商业银行进行采访，各银行称已接到通知取消首套房贷利率7折优惠，仅允许执行同档期基准利率最低下浮15%标准，即首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。这意味着，自2008年底起实行的首套房贷利率7折优惠政策将成为历史。

记者注意到，从今年下半年以来，要想获得7折利率已经难上加难。中行明确表态停止个贷7折优惠利率后，有多家银行悄然“跟进”。

分析人士指出，与央行加息增加贷款人月供115.57元相比，首套购房利率最低折扣从7折提升至8.5折，给购房者直接增加的成本支出相当于4次加息。

上海社科院研究员王泠一博士表示，此次房贷利率政策的变化，说明管理层对房地产市场的调控措施不断加码。