“11月13日，合肥市民就能以‘昨天的价格’买到‘今天的房子’，合肥市招投标中心将首次进行退房认购摇号，符合条件的认购人须在认购前向房源（天地城）所属的开发企业缴纳认购保证金。”昨日，省城各大房产网站都将这一消息放在了醒目位置。而记者采访获悉，市民想“淘”到这种房子还得再等等，具体实施时间还须视筹备情况而定。

最终房源还未公布

为什么各大房产网站会在同一时间都出现这则消息呢？合肥市房管局相关人士分析，可能是“转载”惹的“祸”，某网站掐头去尾重新再“造”后其他网站“转录”。本月初，就曾有媒体称“合肥市房管部门近期已经召集涉及退房摇号销售的房地产企业开会，并决定分批实施摇号销售，预计将于11月13日尝试在合肥市招投标中心进行首次摇号。”

至于首次推出的退房认购房源是否是“天地城”，记者未得到房管部门的准确答复，而据了解，合肥名为“天地城”的楼盘位于肥西，目前还是在建楼盘，具体销售价格未定，不太可能成为退房摇号房源。

“淘”房有严格的要求

合肥市房管局有关人士告诉记者，即将实施的退房摇号销售现场监督非常严格，超过30人参与摇号的房源将采取多轮淘汰制，30人以内则直接摇号。如果只有1人报名，那就直接中签（不过，1人只可认购一套房源，已中签者不可再认购）。

凡在合肥市商品房网上合同联机备案系统中显示的“摇号销售”房源，均须依照本规定参加认购摇号再销售。销售价格不得高于原合同成交价格。合肥市房管局将根据房源情况确定摇号时间，同时在媒体公示。

公示期内，认购人可实地看房，如有意购房，须到合肥市房地产产权监理处商品房管理科办理认购手续。符合条件的认购人须在认购前向房源开发企业缴纳认购保证金。总房款50万以下、50-100万、100万以上的需缴保证金1万、2万、3万。

公示的房源，开发企业不得指定认购，不得拒绝他人认购；凡出现上述行为，将对该房源进行限制，一年内不得销售。认购人须具有本市户口；且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上的认购号码；往期已中过签的认购人不得再次申请认购。