9月29日楼市二次调控出台，限购、限外、限贷和限价几乎成为地方落实9·29楼市“二次调控”的新招式。“金九银十”本是家居建材业的冲刺阶段，作为房地产“下游”的家居行业又将影响几何？ 程娇娇 记者 王玮伟

或因楼市调控面临新挑战

房地产市场必然影响家居市场，楼市新政的出台也引起人们对房地产相关家具、家纺行业的担忧。

据新浪家居调查数据显示，有近6成网友因为此次新政出台，造成推迟购房计划，另有42.9%的网友考虑不会缩减装修预算。

业内人士分析：“此次调控对家居行业影响不大，刚性需求决定市场。作为家居企业，应该多做企业的调整，持续的消费心理必然会有一定影响，观望的业主会越来越多，消费也会更加理性。应苦练内功，加强客户服务与综合品质非常重要。”

家居“降价潮”不会出现

家居业正在从普通消费产品形态向家居生活文化元素方向悄然转变，这种不可逆的消费趋势将进一步推动我国家具产品的需求增长。未来装修市场总体量可能会发生大变化，但刚性装修需求不会减少，家居“降价潮”不会出现。

家居企业一致认为，受原材料价格上涨，以及人工成本的提高，即使遭遇市场冷淡状态，也不会产生大幅下滑。

未来家居需添低碳创新元素

当前大部分家居业的发展处于“复制”状态，缺乏新颖性，家居业未来发展更加需要添加低碳创新元素。

近年来，低碳家居已成为消费者的基本诉求。不少家居企业也认识到企业只有真正实现低碳，才能应对家居产业格局调整，同时获得企业自身的快速发展。业内专家指出，面对家居产业格局的发展变化时，家居企业必须用心发现消费者的需求，从家居产品的本质出发，倡导低碳家居。

目前，我国家居行业在原创能力和研发能力方面都相当匮乏，合肥家装委主席张清认为：“要改变现状，规范市场，实现目标，亦非轻而易举。需要政府行政主管部门、行业协会、家装建材企业乃至广大业主的共同努力。”