“治理房地产最简单、最有效的方式是什么？——加息”，昨日在合肥，住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析，之所以“一直未用这招儿”，主要考虑在于如果用提高利率的方式调控房市，会对汇率造成很大压力。

他认为，美联储在2004年7月到2006年6月曾经17次加息，日本在过去12年中长期实行零利率。利率政策和货币政策是针对短期的物价水平的，是针对CPI居民消费价格。利率是应对币值稳定的工具，根据物价总水平调整很正常。“近期我们一直处于‘负利率’时代，在2009年早就该加息了”。

中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任刘煜辉此前则表示，希望央行货币政策能起到一个宣示货币政策收紧、政府坚决抑制通货膨胀的决心。“如果政策能够使得市场和经济主体相信政府全面收紧货币政策开始这样的一个信号，这次加息的意义才能够得以体现。”