星报讯 昨日，家住省城东流路枫丹城市花园的周先生致电本报，称小区内问题多多，希望有人能管管物业和小区开发商的不作为。

业主意见多：三大问题直指物管不到位

据周先生介绍，他是2007年入住该小区的，入住后便发现住在这里并不舒适。周先生说最为突出的有三大问题：第一，小区当初建设配套用房原本是用作小区配电房，现在却全部改做门面房，对住户的日常生活有干扰；第二，周先生家今年9月23日被盗，报警后，连警方都称该小区治安不够好，大约已有十几起盗窃案件发生；第三，小区内环境卫生不好，并且周先生和其他业主不少家都发现墙壁有渗水现象，找过物业和开发商多次，一直得不到解决。

物业有话说：物业费太难收，拿什么管？

记者昨天下午联系到枫丹城市花园物业公司负责人孟主任。针对周先生说的三大问题，孟主任一一作了答复。

针对周先生所称小区被盗一事，孟主任称，该小区物业费多年来一直收不齐，最后核定每平米3毛钱，但是仍然很难收齐，物业费收不齐，小区管理配套人员就跟不上。“的确有偷盗现象发生过，可是没有管理费用，哪里雇请到更多的安保人员？”

针对周先生反映墙壁渗水得不到维修一事，孟主任表示，枫丹城市花园交付于2003年，眼下需要动用公共维修基金才能替业主修补房屋，该小区有近70万元维修基金尚在政府相关部门，虽然已有了具体领用方案，但程序复杂，一旦维修基金到位后，肯定会用于业主房屋修建。