星报讯 昨日,家住省城东流路枫丹城市花园的周先生致电本报,称小区内问题多多,希望有人能管管物业和小区开发商的不作为。
业主意见多:三大问题直指物管不到位
据周先生介绍,他是2007年入住该小区的,入住后便发现住在这里并不舒适。周先生说最为突出的有三大问题:第一,小区当初建设配套用房原本是用作小区配电房,现在却全部改做门面房,对住户的日常生活有干扰;第二,周先生家今年9月23日被盗,报警后,连警方都称该小区治安不够好,大约已有十几起盗窃案件发生;第三,小区内环境卫生不好,并且周先生和其他业主不少家都发现墙壁有渗水现象,找过物业和开发商多次,一直得不到解决。
物业有话说:物业费太难收,拿什么管?
记者昨天下午联系到枫丹城市花园物业公司负责人孟主任。针对周先生说的三大问题,孟主任一一作了答复。
针对周先生所称小区被盗一事,孟主任称,该小区物业费多年来一直收不齐,最后核定每平米3毛钱,但是仍然很难收齐,物业费收不齐,小区管理配套人员就跟不上。“的确有偷盗现象发生过,可是没有管理费用,哪里雇请到更多的安保人员?”
针对周先生反映墙壁渗水得不到维修一事,孟主任表示,枫丹城市花园交付于2003年,眼下需要动用公共维修基金才能替业主修补房屋,该小区有近70万元维修基金尚在政府相关部门,虽然已有了具体领用方案,但程序复杂,一旦维修基金到位后,肯定会用于业主房屋修建。