抛“房”潮继续在安徽的上市企业中延续，昨日，合肥百货(000417)发出公告，公司拟以1.88亿元挂牌转让合肥拓基房地产开发有限责任公司19. 6%股权，拟以363.85万元转让蚌埠百大置业有限责任公司45%股权。以资产评估价值初步计算此次公司及控股，全资子公司出售资产将增加当期收益13,434万元。

前一日，山鹰纸业(600567)也将山鹰置业的51%转让给山鹰集团。看来，新一轮的抛“房”潮在继续。        

公开拍卖房企股份

合肥百货相关负责人表示，自2008年下半年以来，国家不断加大房地产行业的宏观调控决心和力度,地根银根持续收紧，房地产市场政策风险日益加大，此次交易的目的在于规避房地产行业政策调控风险，减少非主业资源占用。

昨日的公告介绍，合肥百货拟分别以评估价值18874.03万元、363.85万元为底价挂牌转让所持拓基地产19. 6%股权、百大置业45%股权。合肥百货控股子公司安徽百大合家福连锁超市股份有限公司拟以评估价值80. 86万元为底价挂牌转让所持百大置业10%股权。全资子公司合肥百货大楼集团铜陵合百商厦有限责任公司拟以评估价值664.84万元为底价挂牌转让所持铜陵拓基房地产开发有限责任公司10%股权。

合肥百货表示，此次交易的目的在于规避房地产行业政策调控风险，减少非主业资源占用；同时，抢抓当前国家大力支持流通业发展，扩大消费的有利契机，进一步完善产业链条和市场连锁网络体系，集中资源做强做大零售主业，提升公司经营质量和综合竞争能力。

集团接收房企股份

而在9月27日，安徽山鹰纸业股份有限公司与控股股东山鹰集团签订《股权转让协议》，公司拟将持有的山鹰置业全部51%股权转让给山鹰集团，公司退出房地产行业；本次股权转让的交易价格在标的股权对应的净资产评估值6081.36万元的基础上适当上浮，确定为6100万元。山鹰置业另一股东放弃优先认购权。

公司拟以现金方式受让山鹰集团的两宗土地使用权总面积为129676.49平方米，根据标的土地的评估价值(5465. 76万元)确定受让价格为5480万元。公司将与山鹰集团签订《土地使用权转让协议》，报经政府有关部门批准后生效。

安徽上市企业的抛“房”潮正在进入新一轮的高潮，继丰乐种业(000713)、金种子酒(600199)宣布剥离房地产业务之后，合肥百货、山鹰纸业也正在步后尘。

“退房”还在继续

其实，不单单是安徽的企业在退出房地产。房产调控以来，上市公司转让非主业房地产业务已成风，记者观察到，江苏吴中、华东医药、 海利得、重庆路桥等公司也在前一段时间纷纷宣布淡出房地产行业。

“还是宏观政策的影响，‘国十条’出台后，对于房地产的调控一直没有松过。”安徽大学金融系主任徐亚平认为。市场也在传，第二轮房地产调控的政策又要出台了，看来，前景不容乐观。

金种子酒相关负责人表示，近年来，国家不断出台针对房地产行业的宏观调控政策，房地产市场发生了较大变化，未来市场竞争将更趋激烈，现在退出房地产行业有利于规避风险。

不过，也有传，不少公司收到消息说，证监会对上市涉房企业进行融资限制，甚至停止融资，所以不少主业非房地产的企业将房地产业务脱手，规避风险。