原本属于公众所有的湖泊，却被一圈别墅楼盘围成了“私家湖”。9月10日，武汉市“爱我百湖”志愿者在汉口塔子湖巡湖时发现，这个汉口最大的城中湖已被住宅楼盘围住，而且正面临最后的合围。（9月11日《长江日报》）

公共湖泊变成“私家湖”，受益最大的当然是房地产开发商。报道显示，塔子湖已经成为相关楼盘最大的“卖点”，在“梦湖香郡”售楼部，售楼小姐直言不讳：“塔子湖是我们的。小区楼房将其紧紧包围住。小区采取封闭式管理，小区业主凭卡才能进入，非小区居民是不得进入的。”正因为有了这样一个“卖点”，塔子湖所在的后湖片区的房屋均价在7000元/平方米左右，而“梦湖香郡” 一处正在出售的公寓却能卖到1万元/平方米左右的高价。

公共湖泊变成“私家湖”，表面上看是开发商盲目开发的结果，实质上却离不开城市规划部门的“配合”。本来，城市规划首先应当考虑的就是如何最大限度地维护公众利益。但是，由于城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理建设和城市土地合理开发利用的重要前提，从而导致拉拢腐蚀规划部门的官员、利用城市规划谋利，在房地产开发领域几乎已经成为一个公开的秘密。去年9月12日，在“2009中国城市规划年会”上，中国城市规划学会理事长、两院院士周干峙曾直言当前城市规划工作存在被开发商暗地操纵的问题。

应当看到，以往开发商操纵城市规划大多只是打打“擦边球”，规划部门迎合开发商也只是在自己的职权范围之内送开发商一些“顺水人情”，还不敢完全置公众利益于不顾。而武汉的规划部门将公共湖泊“规划”成了“私家湖”，则完全是与公众利益背道而驰，是规划部门蓄意送给开发商的一个“大礼包”。就此而言，汉口公共湖泊变成“私家湖”事件，实在是开发商操纵城市规划的一个恶劣标本。