9次跳价，27轮竞拍，15分钟“鏖战”。昨日，合肥万达以单价546万元/亩，楼面地价2047.5元/平米，总价51438.66万元，最终竞得该市政务区核心商业办公ZWQTB-011地块。这一结果，也直接意味着约2年后，一个10万平方米以上的大型商业中心，将正式登陆该区，一改合肥政务区商务配套不足的局面。        

大牌房企的争夺战

此次竞价只持续了15分钟，参加的房企分别为6号宝龙、16号万达、86号龙德置业、100号泛海建设。虽然时间短暂，竞争却很激烈。现场，万达竞价代表共跳价9次，其中8次加价幅度均为10万元。

第27轮，万达竞价代表报出546万元/亩，主持人喊出3声报价，6号宝龙停止应价，主持人落槌成交。万达集团最终夺得政务区ZWQTB-011商业办公地块，单价546万元/亩，总价51438.66万元，楼面地价2047.5元/㎡，溢价率55.17%。

一份来自合肥市政务区官网的简报，透露出万达早已看上了政务区这宗地，3月3日，大连万达集团股份有限公司发展部部长王立生，曾来合肥政务区进行考察，并商谈商业用地事宜。合肥万达广场副总经理陈云也曾表示：“如果机会成熟，万达集团发展部会考虑做第二个万达项目。”

政务区或成新商业核心

据合肥市土地有偿中心副主任宋卫东介绍，这次地块的规划案费用非常高，此次通过对竞标者限制来保障地块今后的开发水准，竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内开工建设，10万平方米以上的大型商业中心须20个月内竣工、营业，其他项目两年半内全部竣工。这也意味着约2年后，一个10万平方米以上的大型商业中心，将正式登陆该区。

合肥御龙湾策划总监曾金杰认为：“目前政务区的商业正处在起步阶段，万达进入政务区，加上目前在建的华润和安徽置地绿轴两侧地块，以及华邦世贸城等商业项目，未来的政务区很可能超过老城区，形成新的商业核心。”