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千套 成交量 持续

上周销量总体比之前有增多，统计显示，合肥上周楼市较之前一周增加了280套，环比增幅为25.5%，庐阳区再次延续之前的势头，以住宅成交套数579套的销量成为上周各区销量之首，呈大幅上涨趋势，环比上周上涨241套，增幅达到71.3%；蜀山区上周也继续保持较好的销售行情，住宅成交套数为189套，环比前一周稳中有升，共增加了21套，涨幅为12.5%，销量位居全市第二；瑶海区以145套的销量位居第三，环比之前一周小幅下跌，销量减少了17套。

在8月第二周楼市总体成交稳中有升的同时，数据也显示出，上周包河区、瑶海区、政务区、滨湖区销量均有不同程度的下降。在8月第二周(8月9日~8月15日)，其他各区域住宅类商品房的成交情况分别是：包河住宅成交套数为133套，略跌4套，跌幅为2.9%；政务区住宅成交套数为103套，环比前一周减少24套，跌幅为18.9%；经开区住宅成交套数为91套，环比上涨了37套，涨幅为68.5%；新站区住宅成交套数为64套，环比前一周增加了26套，增幅为68.4%；滨湖区成交60套，相比上周减少了10套，跌幅为14.3%；高新区上周成交套数为12套，环比前一周上涨10套，涨幅为500%。

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均价 销售量 高位

上周合肥楼市住宅成交均价为6428元/㎡，环比之前一周增加了274元/㎡，增幅为4.5%。从各个区域来看，合肥楼市住宅售价依然坚挺，其中政务区以8057元/㎡的宅均价高居第一。万达广场的高价直接拉升了包河区住宅均价，因此，包河区也直接成为了上周住宅均价涨幅最高的地区，均价达到了7893元/㎡，另外有些楼盘售价也一路走高，使合肥楼市整体均价也一并被拉高。

上周住宅均价高于7000元的只有包河区，包河区以7893元/㎡的价格仅次于政务区；均价维持在6000-7000元/㎡水平的有蜀山区、庐阳区、新站区和滨湖区。均价维持在5000~6000元/㎡水平的有瑶海区、高新区和经开区。

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小幅 可售房 下跌

上周商业成交套数环比上周略有上涨，上周商业成交170套，环比之前一周增加40套，涨幅为28.8%；商业成交面积为9409㎡，环比减少10733㎡，跌幅为53.3%。而办公类销售套数继大幅上涨之后，竟然意外地下跌为118套，环比减少了59套，降幅为33.3%；办公成交面积为13637㎡，环比减少1248㎡，跌幅为10%。

合肥上周可售房源较之前略有减少，据统计，截至8月15日凌晨，合肥市住宅可售套数为35194套，环比上周减少1279套，跌幅为3.5%；可售面积为371.2万㎡，环比减少11万㎡，跌幅为2.9%。

从各区看，蜀山区依旧保持领先优势，达到了7718套，比排名第二的包河区多了2000多套房源，高新区最低，仅有410套房源。

商业可售套数为15305套，环比上周减少151套，跌幅为1%；可售面积190.4㎡，环比上周减少2.1万㎡，跌幅为1.1%； 办公类可售套数为11582套，环比上周减少1套，跌幅为0.01%；可售面积116.7万㎡，环比减少了0.2万㎡，跌幅为0.2%。