星报讯 昨日，国家统计局公布了1~7月全国房地产市场运行情况，房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点。而记者发现，合肥房屋销售价格指数同比上涨8.4%，环比下降1.5%，下降幅度位居70个城市之首。合肥90平方米及以下新建住房，仍然是房价下降的“主力军”。

数据显示，在全国70个大中城市中，房屋销售价格合肥排名第25位，同比上涨8.4%，三亚、海口、湛江上涨幅度依然位列前三，同比上涨50.4%、47.7%和15.3%。而从环比来看，合肥房价下降1.5%，下降幅度位居70个城市之首。而与中部六省相比，合肥房价跌幅也是最大，其中，武汉、长沙房价环比下降为0，郑州房价环比上涨0.6%，太原房价环比上涨0.1%，南昌房价环比下降0.6%。

整个安徽商品房销售面积和金额仍在正增长。1~7月，安徽商品房销售面积2027.26万平方米，增长16.1%，位于中部第五，销售金额828.78亿元，增长43.0%，位于中部第四。

“7月份，合肥房价环比下降1.5%，已经显现出国家新政的调控作用。”安徽建工学院工程管理系教授李国昌告诉记者，由于去年上半年房价较低，基数较小，所以7月合肥房价同比上涨是可以预见的，下半年可能出现同比下降。

合肥环比下降幅度全国之首是否意味着新政已经在合肥发威？李国昌认为，前几个月房价快速上涨，如今受新政调控，涨幅变缓，环比才会出现下降。环比下降一般都会早于同比，7月合肥同比上涨8.4%，环比下降1.5%，总体上房价还是上涨的。“如果环比、同比双双下降，则是新政发挥作用的真正体现。”