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合肥市住房公积金管理中心近期发布通知，自2010年7月7日起，在办理住房公积金贷款业务中，凡公积金贷款额度不足，需同步办理商业性组合贷款。但记者昨日拨打各个银行咨询电话获悉，省城各银行还没有接到该通知，但是房贷款项难下放，已经成了部分银行不得不面对的问题。

二套房执行“认房又认贷”

合肥市住房公积金管理中心最新通知，需办理组合贷款的客户，则须按承办银行的要求，在申办住房公积金贷款前，直接向该行（或管理中心二楼银行专柜），先行领取《家庭房地产登记信息查询表》，经房产部门查询签章后，再办理住房公积金组合贷款。全额住房公积金贷款暂不须提供该查询表，具体贷款首付比例、利率等，则须按各贷款承办银行相关规定执行。

而记者昨日拨打公积金管理中心提供的银行咨询电话，工行城建支行的工作人员建议，最好使用全额公积金贷款，目前，房产部门出具的信息登记表，将核查购房者居住地和户口所在地房产，一旦认定二套房，首付一律50%，利率也提高10%。

部分银行房贷已难产

“目前，我们还没有接到通知，最好在政策执行前，提前办理商业贷款，或者公积金贷款。”昨日，交行安徽省分行工作人员介绍，目前，和交行签署公积金贷款协议的楼盘，在合肥只有几十家。

据工行城建支行工作人员透露，目前，工行的房贷放款速度已经放缓，有部分3月份办理的房贷，至今还没放款，其主要原因，就是对办理房贷的用户资格审查开始严格。

而建行某位不愿透露姓名的个贷经理透露，自去年放宽个贷条件以后，在他手里办理房贷的客户，就翻了一番。其中，大部分是外地购房者，个人收入证明和房产情况很难核实。这也是为什么现在房贷“难产”的原因，银行已经开始对这一批人群，加大审核力度。预计下半年，办理房贷的购房者数量会锐减。