“居民小区是组成城市的基本‘细胞’，如果连小区都管不好，城市管理又怎么见水平？总不能大街上光鲜靓丽，而小区里却脏乱一片吧？”昨天，合肥市市长吴存荣为省城居民小区的文明创建“支招”。

现场

市长被“庭院经济”吓一跳

距离文明“攻坚”的“大限”7月10日只有最后3天了。昨天下午，合肥市长吴存荣亲自带队视察老旧小区的文明创建现状。刚刚来到皖安机械厂社区，看到满处丛生的杂草，吴存荣幽默地评价道：“这里的小草，很是‘原生态’嘛！”大约8分钟后，在金江苑一落脚，吴存荣指着小区里的建筑就问：“这个房子的质量看起来还可以，为什么至今还没有下划给街道管理呢？”话音尚未落尽，后面一个小院子里，一个外形很是“彪悍”的大狼狗突然“汪汪”地叫开了。吴市长笑着跟大家说：“瞧瞧，这里有这么大的宠物，旁边还种着蔬菜，是在开展‘庭院经济’吗？”

在视察的路上，合肥市城管局长邓真晓忍不住来跟市长“倒苦水”：“吴市长，合肥市规模越来越大，人也越来越多了。今年的文明创建形势，比去年还严峻啊！”一听到这话，吴存荣立即反问：“是你心里没底儿吧？如果你有了底数，才会没压力。如果以我们国家细化的文明标准去衡量，像德国、奥地利这些国家也很难合格呢，可是他们的居民综合文明程度比我国的高一些，所以才能当上文明城市。换言之，文明创建关键在于提升城市居民素质的‘软实力’。”

支招

六大药方“诊治” “三无”住宅区

这边考察结束后，吴存荣随即又回到政务中心给各个城区的负责人“上课”了。采访中记者了解到，目前合肥市的老城区里，特别是一些建于上世纪80、90年代的老旧小区和企业所属的住宅区，全市约有59片还处于“三无”状态，因为历史的原因或者资产清算尚未结束而不能下划给街道管理。对此，吴存荣特地开出了这样的“药方”：

1，对于必要的基础设施，由市、区两级政府出资，完善其配套；将社区管理必要的垃圾清运、道路建设、绿化补植等做好、做足；

2，从现在开始，尝试和普及收取物业管理费的做法，一毛两毛钱都行，关键是要培养物业管理的意识，逐步向正式的物业管理过渡；

3，从社区内部招聘一批“4050”人员，他们对社区里的居民都熟悉，开展工作也会更容易，采用半志愿、半聘用的方式；另外，经常开展大学生志愿服务和发挥基层党建的示范作用，通过他们来实现“居民自治”；

4，学习和借鉴部分高档房地产项目的管理经验和做法；

5，房产局可以尝试出台一个《物业管理条例合肥市实施细则》，对物业公司的管理行为进行规范，明确业主和物业公司的责任与义务，三个月内拿个初步方案；

6，以后每个社区都要进行居民的“爱家教育”，形成自主管理、自觉行动，争取到年底前，合肥市能有3~5个以上的“三无小区”，转身成为“文明示范”！