6月转眼过了大半，然而这个6月却似乎成为合肥楼市改变过去一个月“冰冻期”的最佳时期。搜房网数据研究中心显示，相比5月份的惨淡成交，6月的合肥住宅类商品房成交量有了明显上升，新政近期暂停了调控的脚步，合肥楼市开始尝试“破冰”。然而尽管如此，合肥各区成交还是出现了“两极分化”。

中指院数据显示，6月7日~6月13日，合肥商品房成交量较上周增加了114套，房价上涨约1277元/平方米，环比增幅达20.1%。上周合肥各楼盘纷纷开始调整其销售价格，加大优惠力度，个别区域上涨尤其明显。

据搜房网数据显示，6月18日、19日两天，合肥瑶海区商品房成交套数均居第一。业内人士表示，这是由瑶海区个别楼盘成交量特别高导致。上周末合肥近20家楼盘活跃楼市，推出各类营销活动，意图汇聚人气。多盘在放量推房的同时也加大了优惠力度。搜房网在采访中发现，不少楼盘以“优惠很快停止”的噱头催促购房者赶快下定，力求快速成交。

专家认为，多数房企对于新政仍然心存恐惧，希望在短期内将房子以较高的价格赶快销售出去，“而不是等楼市降到最低再销售。” （合房）